• Verkocht

Bruijkersstraat 54 3237 AB Vierpolders Vierpolders

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom thuis! Hier in Vierpolders staat jouw nieuwe thuis met oprit, carport, garage én zonnepanelen te wachten! De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd, waardoor het echt een plaatje is geworden.

De locatie van de woning is omarmd door rust van de naastgelegen polder en de ligging in een doodlopend straatje.
De woning is op loopafstand van de dorpskern van Vierpolders. De voetbal- en tennisverenging liggen om de hoek. Verder erg gunstig gelegen ten opzichte van Brielle en Hellevoetsluis met alle benodigde voorzieningen als de grote supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels en het medisch centrum Brielle. Ook de stranden met vele watersportmogelijkheden liggen op een steenworp afstand.

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige massief eiken parketvloer die de entree siert en je ook in de woonkamer en keuken tegenkomt. In de hal vind je de meterkast, het geheel betegelde toilet met hangend closet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van lederen bekleding. Toegang tot de woonkamer door een stalen taatsdeur van Gers en deze ruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. De moderne open keuken uit 2020 is een pareltje op zich, met inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokend water kraan en een zwart composiet gezoet 20 mm massief aanrechtblad. De wijnkoeler maakt het plaatje af. Grote openslaande deuren leiden naar een sfeervolle achtertuin, omlijst door nieuwe kunststof kozijnen uit 2022. In de woonkamer en keuken is de vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop leidt naar 2 smaakvolle slaapkamers (eventueel weer terug te brengen naar 3 kamers). De hoofdslaapkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopkast en zwarte taatsdeur. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en de aansluiting voor een wasmachine.
Deze verdiepingsvloer is voorzien van een PVC laminaatvloer.

Zolder:
De 2e verdieping is verdeeld in een voorzolder (overloop) met een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een 3e slaapkamer voorzien van bergruimte en knieschotruimte. Deze kamer is fijn licht door de zijgevelramen.
Deze verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Ruime betegelde voortuin. Eigen oprit met een carport en toegang tot de achtertuin.
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is deels bestraat en deels voorzien van gras.
Een moderne veranda aan de achtergevel uit 2021 met een haard maken het geheel compleet.

Garage:
Achterin de tuin gelegen ruime garage voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en de straat.

Diversen:
- Achterzijde begane grond kunststof kozijnen (2022).
- Oprit voor 1 auto en een carport.
- Grotendeels gestuukte muren.
- Keuken is in 2020 geplaatst.
- Veranda (2021) met buitenhaard.
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (aan de tuin kant).
- Speelveldje om de hoek.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERPOLDERS B 2805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120
Dhr. Houwen
Bruijkersstraat 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastisch geholpen en kundig personeel. Aan te raden als makelaar. Goede en snelle respons op vragen en geeft je een gevoel dat het goed zit,en dat is/ was zo.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.