• Verkocht

J M vd Lugt Melsertln 3 3237 AV Vierpolders Vierpolders

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

J M vd Lugt Melsertlaan 3 Vierpolders

Op zoek naar een woning waar u de drukte van alledag kunt ontvluchten zonder verstoken te zijn van voorzieningen? Dan zit u bij deze eengezinswoning met aanbouw en berging in Vierpolders helemaal goed.
Gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat met diverse voorzieningen in het nabij gelegen multifunctionele dorpshuis ’t Dijckhuis in de dorpskern.Tevens ook op korte afstand van Brielle en Hellevoetsluis. In de buurt van de woning vindt u veel groenstroken, en een speeltuin.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trap-/ kelderkast en meterkast (4 enkele groep, 1 dubbele groep, 2 x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Ruime woonkamer met vloerverwarming en laminaattegel vloer. Open keuken in de aanbouw met dubbele wandopstelling voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, koel,-vriescombinatie, close-in boiler (10L) en Boretti fornuis met afzuigschouw. Voorts deur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloopruimte met laminaatvloer en trapopgang. Twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van airco (2020). Badkamer met elektrische vloerverwarming, whirlpool, wastafel en douchecabine. Separate wasruimte/berging met opstelling wasmachine en droger.

Indeling bergvliering:
Overloopruimte met kast waarin de opstelling van de cv combiketel (Remeha Avanta 35c, bouwjaar 2018).
Zolder(slaap) kamer met dakkapel (kunststof), laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen:
Woonkamer: 6,42 x 3,48/2,10 x 2,78m
Keuken: 2,90 x 2,24m
Badkamer: 2,77 x 2,79m
Slaapkamer I: 3,74 x 3,0m
Slaapkamer II: 2,60 x 3,68m
Zolderslaapkamer: 3,39 x 2,94m
Overkapping: 2,90 x 2,75m

Bijzonderheden:
De achtertuin (zuidwesten) is volledig bestraat met stenen berging en overkapping van Zweedse rabatdelen met poort achterom.

Kortom, voor opgroeiende gezinnen is dit dé plek voor veel woonplezier. Hierbij bieden wij u de gelegenheid ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

VIERPOLDERS B 2001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.