• Verkocht

Dijckpotingen 23 3237 AK Vierpolders Vierpolders

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt in het landelijk gelegen dorp Vierpolders (gemeente Brielle) met dichtbij de vestingstad Brielle, het strand en de duinen.

De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Vierpolders. De voetbal- en tennisverenging liggen op loopafstand. Verder is de woning erg gunstig gelegen ten opzichte van Brielle en Hellevoetsluis met alle benodigde voorzieningen als de grote supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels en het medisch centrum Brielle. Ook het strand van Oostvoorne en Rockanje is vlakbij.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, een trapkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en toegang tot de woonkamer.
Doorzonwoonkamer met open keuken met de deur naar de achtertuin. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. De gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, een vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van tapijt en de 2 slaapkamers aan de achterzijde van laminaat. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Voorzolder met een dakraam en de opstelling van de cv-combiketel en wasmachine en droger aansluiting.
Toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam en 2 vaste kasten.

Tuin:
De voortuin is netjes onderhouden en gelegen aan het trottoir. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrijstaande stenen berging, een achterom, zonwering aan de achtergevel en een buitenkraan.

Berging:
Een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Diversen:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- 4 slaapkamers.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HPC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERPOLDERS B 2175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120
Een funda gebruiker
Dijckpotingen 23
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar en medewerkers zijn kundig, zeer vriendelijk en behulpzaam. Ik zou dit makelaarskantoor bij een ieder aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.