Waterlinie 43 2141 MA Vijfhuizen Vijfhuizen Stellinghof

Aan de rand van een gezellig dorp Vijfhuizen, midden in de Randstad, staat vlakbij de Geniedijk deze stijlvolle VRIJSTAANDE VILLA. De dijk is onderdeel van het tot wereld erfgoed uitgeroepen UNESCO monument ‘de Stelling van Amsterdam’. Een plek met een onbeschrijfelijk mooi uitzicht! De villa is gebouwd in 2015, volledig geïsoleerd (energielabel A+), heeft een woonoppervlak van circa 227m2, een perceel van circa 495m2 (eigen grond) en is hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden. Kortom een prachtig object op een toplocatie!

Het dorp:
Vijfhuizen is de ideale plek in de Randstad; hier heerst de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen op straat kunnen spelen, maar met Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. De R-Net 300 buslijn brengt u 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos en een 21 holes golfbaan liggen op een steenworp afstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, delicatessenzaak, visboer, de kippenkar, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde). In dit verlengstuk van uw achtertuin kunt u eindeloos wandelen in de natuur!

De woning:
Begane grond: royaal entree, hal, meterkast (automaten, aardlekschakelaars, 3 fase), toiletruimte (wandcloset en fonteintje), trapkast en toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde een separate televisie/werkkamer en aan de andere kant de luxe open keuken van het merk Ariadne. Deze is uitgerust met een granieten werkblad, een prachtig fornuis met brede oven, een afzuigkap, koelkast, wijnkoelkast en een vaatwasser. In de keuken is er een praktische vaste provisiekast die ook plaats biedt voor een extra koelkast of vriezer. De achterzijde van de woning bestaat uit enerzijds een sfeervolle living en aan de andere kant van de gashaard een ruim eetgedeelte met airconditioning. Er zijn twee dubbel openslaande deuren naar de prachtige serre. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en op de vloer ligt keramisch parket met vloerverwarming. Ook zijn er hoogwaardige deuren en kozijnen toegepast. De serre heeft een mooie tegelvloer en meerdere glazen schuifdeuren, hier is het op veel momenten in het jaar goed toeven! Vanuit de serre is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur, elektriciteit en een gootsteen met warm- en koud water. Thans is de garage gesplitst en wordt het achterste deel gebruikt als salon. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie, of te gebruiken als werkkamer.

Eerste verdieping: ruime overloop met een vide die thans is dichtgezet met een beloopbare glasplaat. Dit geeft extra licht in de hal en een speels effect. Op deze verdieping zijn drie goede slaapkamers, een praktische wasruimte, een inloopkast, separate toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en een grote badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en heeft een deur naar het dakterras. Op mooie dagen kunt hier met een kopje koffie de dag ontspannen beginnen en genieten van het schilderachtige uitzicht. De badkamer heeft twee waskommen, een grote inloopdouche en een voorbereiding voor het plaatsen van een ligbad. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping: overloop, grote L-vormige slaapkamer met een dakraam en een dakkapel, berg-/stookruimte met de cv installatie (Intergas HR combiketel), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen (3 stuks). Voorts een tweede badkamer met een wastafel, toilet en inloopdouche.

Tuin: De tuin is fraai aangelegd en heeft aan de voorzijde een sierhekwerk en een oprit voor twee auto's. Aan de achterzijde is er een terras en een vlonder aan het water. Door de westelijke oriëntatie heeft de achtertuin een zeer prettige bezonning.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning (energielabel A+);
- Schilderwerk buiten is in 2022 professioneel gedaan;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aantrekkelijke werk-/speel-/televisiekamer op de begane grond;
- Top locatie in de Randstad;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze parel? Neem dan contact op met WK makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging (023-2052143 /