• Verkocht

Brugstraat 37 5382 JB Vinkel (Gem. Den Bosch) Kom Vinkel

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 568 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2023
Verkoopdatum
6 mei 2024
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Heerlijk wonen in het dorp.
Vrijstaand woonhuis met aanbouw, grote achtertuin op het zuiden en een flinke oprit waarop meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Vrij en rustig gelegen, aan de rand van de dorpskern, en toch nabij voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Ook de huisartsenpraktijk en bushalte liggen op korte afstand. Perfecte ligging nabij de aansluiting A-59.

INDELING

Begane grond:

Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal. Hier is de garderobe, de meterkast en de trapopgang.

Woonkamer
Door de deur tegenover de voordeur komt u in de woonkamer waar voldoende ruimte is voor een grote zithoek en een grote eethoek. De woonkamer met tegelvloer en een gezellige Boley open haard in het midden van de kamer heeft aan de voorzijde een leuke erker en aan de achterzijde tuindeuren naar de achtertuin, en er is een verdiepte kelderkast. Door de diverse raampartijen en de open verbindingen valt veel daglicht in de woonkamer wat de kamer prettig licht maakt.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is fors uitgebouwd waardoor een grote woonkeuken is ontstaan. Ook de keuken is lekker licht en heeft een groot aanrechtblad met spoelbak, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de grote praktische bijkeuken met flinke kastenwand bereikbaar, hier treft u eveneens het toilet, een uitstort gootsteen, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de deur/achteringang naar de tuin.

Verdieping:
Middels de trap in de hal komen we uit op de overloop en van hieruit zijn twee slaapkamers de badkamer en de douche bereikbaar. De eerste deur links is naar de kleinste slaapkamer.

Badkamer
De volgende deur aan de rechterzijde is van de badkamer, deze heeft een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Daarnaast heeft de badkamer een groot dakraam waardoor het hier lekker licht is en u het vocht na gebruik van de badkamer eenvoudig via het raam kunt laten verdwijnen.
Verderop in de gang treffen we een separate douchecel.

De achterste slaapkamer is de grootste en is voorzien van een grote kastenwand.

Zolder
Op de overloop bevindt zich de toegang naar de bergzolder, deze is middels een vlizo trap bereikbaar, hier bevindt zich ook de CV installatie.

Tuin
De royale achtertuin is ca. 30 meter diep en heerlijk gelegen op het zuiden.
De tuin is op diverse manieren bereikbaar; middels de kleine en de grote poort, via de achterdeur in de bijkeuken maar ook middels de tuindeuren in de woonkamer.
Hier is een groot terras waar genoeg plaats is voor een open haard/barbecue, of om nog een auto te parkeren, verder treffen we hier nog een buitenkraan, een tuinberging achter de woning en een vrijstaand tuinhuis achter in de tuin. Ook is er een tuinsproei-installatie met pomp aanwezig.

Parkeren
De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NULAND C 2058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.