Verkocht: Schansweg 2 7739 PV Vinkenbuurt [funda]

Schansweg 2 7739 PV Vinkenbuurt Buurtschap Ommerschans

114 m² wonen
1.070 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig aan het water en in bosrijke omgeving gelegen in " de Ommerschans", wat grenst aan De Koloniën van Weldadigheid, staat deze karakteristieke halfvrijstaand herenhuis met maar liefst 1.070 m2 grond. De Ommerschans ligt op loopafstand van Balkbrug en is gelegen in de Gemeente Ommen en op slechts 3 minuten rijden van de uitvalswegen richting Hoogeveen en Zwolle.

Indeling;
Begane grond: entree; toilet met fontein; ruime keukenopstelling met open haard, twee inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur o.a. magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap; Woonkamer met open haard; Studeer/hobbyruimte.

1e verdieping:
Er is een traplift naar de 1e verdieping aanwezig.
Overloop met inbouwkast; slaapkamer 1 met inbouwkast, Slaapkamer 2; Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Overloop; Zithoek met beddenstee en twee inbouwkasten.

Op het perceel is een mooie ruime tuin aanwezig.
Op dit perceel staan diverse bijgebouwen: een stenen schuurtje, twee houten schuurtjes, een carport en een vrijstaand ruim atelier/ hobbyruimte van 70 m2 met CV, houtkachel en aansluiting voor de wasmachine.

Het huis maakt deel uit van de Buurtschap Ommerschans en deze prachtige omgeving heeft veel natuur en monumentale bomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.825
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 97 m²

Perceel

1.070 m²

Inhoud

472 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN A 3589

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.070 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. Geurs

Schansweg 2 Geschreven op 26 januari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fantastische ervaren makelaar. Zeer betrouwbaar. Komt afspraken na. Geeft deskundig advies. Handelt de verkoop deskundig af. Denkt mee en adviseert over vervangende woonruimte. Je merkt dat de makelaar reeds jarenlang ervaring heeft.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Bernhold Zandman (gerichte aankoop)

Schansweg 2 Geschreven op 3 februari 2022

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Arnoud heeft ons uitstekend geholpen en begeleid bij de aankoop van onze woning. Voor ons best iets spannends en dan heb je best veel aan iemand die gewoon rustig blijft onder alles. Hij heeft een goede inschatting gemaakt van de waarde van het huis. Op zijn advies boden we lager dan de vraagprijs en toch zijn we het geworden. We zijn erg blij met zijn begeleiding.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 9

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Reactie van Peter Deen Makelaardij

Geschreven op 7 februari 2022

Bedankt voor de fantastische beoordeling en nogmaals gefeliciteerd met de aankoop van de woning! Fijn dat wij het verschil voor jullie hebben kunnen maken en dat jullie onze dienstverlening zeer waarderen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd