• Verkocht

Dodaarslaan 82 3645 JE Vinkeveen Zuiderwaard-Westerheul

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze zeer sfeervol verbouwde en uitgebouwde hoekwoning is gelegen aan een groen plantsoen met grasveld in de populaire en kindvriendelijke wijk Zuiderwaard in Vinkeveen.
Een opvallend kenmerk van deze woning is de breedte van bijna zes meter, waardoor de leefruimte op elke verdieping riant is. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, veel lichtinval, vier slaapkamers en is zeer goed onderhouden. De elf zonnepanelen, gelegen op het zuiden, verzekeren u van een zeer lage energierekening.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Zodra u de woonkamer ingaat, zult u verrast worden door de ruimte en het licht. De woonkamer heeft twee extra zijramen, is maar liefst drie meter uitgebouwd en is voorzien van een lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. De luxe, nieuwe keuken is voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, een vijfpits gaskookplaat, een vaatwasser, oven, afzuigschouw en een groot kookeiland.
De openhaard is een echte sfeermaker, centraal gelegen in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een eigen balkon. Ook aan de voorzijde gelegen, treft vindt u de ruime badkamer, geheel betegeld in wit/grijs en uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel en lades, een douchecabine, zwevend toilet en een duoligbad.
De overige twee slaapkamers, een grote en een kleine, zijn gelegen aan de achterzijde en toegankelijk via een tussenhal vanaf de overloop. In de tussenhal treft u nog twee vaste kasten.

Tweede verdieping:
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt u naar een voorzolder. Hier bevinden zich over de gehele lengte vaste inbouwkasten, alsmede de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Daarnaast geeft een vlizotrap op de voorzolder toegang tot een ruime vliering. Verder vindt u op deze verdieping de vierde slaapkamer, met wastafel en met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Hier zouden eventueel ook twee kamers van gemaakt kunnen worden. Er zijn meerdere knieschotten op de tweede verdieping, wat zorgt voor een groot oppervlak aan extra bergruimte.

Achtertuin:
Hier vindt u een stenen schuur. De aangebouwde berging is voorzien van een kleine overkapping waaronder u uw haardhout of fietsen droog kunt stallen. In de tuin zijn diverse vaste borders gemaakt. De tuin is bereikbaar via de zijtuin langs het huis of via de poort in de schutting, die langs de gehele woning loopt.

Voortuin:
De gezellige voortuin is perfect gelegen; op het zuiden en door het trottoir gescheiden van het grote grasveld dat er recht voor ligt. Op de vaste loungebank is het de hele dag heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht.

Ligging:
Op korte loopafstand bevinden zich drie basisscholen, een middelbare school en een winkelcentrum. De Vinkeveense plassen, met zeilschool en bootverhuur, liggen op tien minuten lopen. De bibliotheek en sportverenigingen (waaronder volleybal, tennis, voetbal, korfbal en fitness) bereikt u op de fiets in vijf minuten. Recreatiemogelijkheden zijn er volop; de Vinkeveense plassen en het poldergebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op twintig autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol.

Wilt u meer zien van deze woning? Bekijk dan ook de 360 graden foto's en de slideshow op de website van de verkopend makelaar.

+++++

This attractive and extended corner house is located adjacent to a green lawn in the popular and child-friendly Zuiderwaard neighbourhood in Vinkeveen.

An outstanding feature of this house is the width of almost six meters, which makes the living space on each floor large. The house has a high level of finish, lots of light, four bedrooms and is very well maintained. Eleven solar panels, facing south, ensure a very low energy bill.

Ground floor:
You enter the house in the hall with wardrobe and toilet. As soon as you enter the living room, you will be surprised by the space and light. The living room has two extra side windows, has been extended three meters and is equipped with a skylight and sliding doors to the garden. The luxurious, new kitchen is equipped with all conveniences such as a Quooker, a five-burner gas stove, a dishwasher, oven, extractor hood and a large cooking island. The fireplace creates a pleasant atmosphere centrally located in the living room.
First floor:
This floor accommodates a total of three bedrooms and a spacious bathroom. The bedroom at the front gives access to a private balcony. Also located at the front, you will find the bathroom, fully tiled in white/gray and equipped with a bathroom cabinet with double sink and drawers, a shower, toilet and a double bath.
The other two bedrooms, one large and one small, are located at the rear and accessible through a hall on the landing. In the hall you will find two fixed cupboards.

Second floor:
The staircase to the second floor leads to an attic. Here are built-in closets over the entire length, as well as the connection for washing machine and dryer and the central heating system. In addition, a loft ladder in the attic gives access to extra storage space. You will also find the fourth bedroom on this floor with a dormer at both the front and rear. This room could also quite easily be converted into two rooms. In total there are several side panels/bulkheads on the second floor, which provide a large surface of extra storage space.

Back yard:
Here you will find a stone barn. The attached storage room has a roof under which you can dryly store your firewood or bicycles. Various permanent borders have been created in the garden. The garden is accessible through the side garden along the house or through the gate in the fence, which runs along the entire house.

Front yard:
The cosy front garden is perfectly located; south-facing and separated by the sidewalk from the large lawn directly in front. On the permanent lounge sofa you can enjoy the sun and the unobstructed view all day long.

Location:
A short walk away you will find three primary schools, a secondary school and a shopping area. The Vinkeveense plassen, with sailing school and boat rental, are a ten minute walk away. The library and sports clubs (including volleyball, tennis, football and fitness) can be reached by bike in five minutes. There are plenty of recreational opportunities; the Vinkeveense plassen and the natural environment where you can enjoy cycling and walking.
Vinkeveen is a short distance from the various roads and twenty minutes by car from Amsterdam, Hilversum, Utrecht and Schiphol.

Would you like to see more? On the website of the estate agent you will find 360 ??degree photos and a slideshow.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN E 2584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (5,1 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.