Achterbos 119 3645 CC Vinkeveen

  • Verkocht
€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Dit vrijstaande familiehuis staat op een perceel eigen grond van maar liefst 947 vierkante meter en grenst direct aan vaarwater naar de Vinkeveense Plassen. Genieten van rust, waterrecreatie en een natuurschoon landschap zijn de absolute pluspunten van deze locatie aan "'t Meertje". Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn binnen 15 tot 20 minuten te bereiken via de N201/A2. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op 1,5 tot 2 km afstand, zoals; openbaar vervoer, scholen en supermarkten.

De vrijstaande woning:
Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1990, maar in 2008 heeft er een rigoureuze verbouwing plaatsgevonden met een compleet andere woning als resultaat. Kenmerkend voor de begane grond is de gezellige indeling met diverse functies die vloeiend in elkaar overlopen. De uitbouw aan de achterzijde met glazen wanden brengt een zee van daglicht naar binnen en grenst aan het terras op het Zuidwesten, een heerlijke plek uit de wind en de hele dag zon. De keuken is geschikt voor de echte Bourgondiër met een Boretti gasfornuis, hete-lucht oven/magnetron, stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, een natuurstenen aanrechtblad en bijpassende hoge tafel voor 6 personen. Op de begane grond bevinden zich tevens nog een ruime hal met gastentoilet, sfeervolle open haard, trapkast, eiken vloerdelen met vloerverwarming en een trap naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping met drie dakkapellen begint met een ruime overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet, een was-/stook-/bergruimte en een luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met aangrenzend een walk in closet en open badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Een geweldige toevoeging op deze verdieping is het grote dakraam, uitklapbaar tot balkon met grandioos vrij uitzicht over het fraaie natuurlandschap.

Het bijgebouw:
Het riante bijgebouw heeft aan de voorzijde een overkapping met aansluitend een berging. Aan de achterzijde bevindt zich een praktijkruimte met toilet, die voor meerdere doeleinden geschikt is zoals; thuiswerken, gastenverblijf of chillplek voor de jeugd. Door de scheidingsmuur te verplaatsen tussen de berging en de praktijkruimte is het eenvoudig om deze ruimtes naar wens in te delen. In het bijgebouw zijn de volgende voorzieningen aanwezig: groepenkast, dakisolatie en in de praktijkruimte muurisolatie, elektrische verwarming en koud alsmede warm water.

Het perceel:
Met de auto is het perceel via een recht van overpad te bereiken. Er kunnen eventueel twee auto's achter elkaar staan, maar op de openbare weg is doorgaans genoeg parkeergelegenheid aanwezig. De tuin is prachtig aangelegd met beukenhagen, diverse terrassen en een groot gazon. Bovendien is er aan de achterzijde een slibway en een houten steiger waar u heerlijk kunt wegdromen.

Bijzonderheden:
- Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en de ramen met shutters;
- Drie zonnepanelen op het platte dak;
- Dakbedekking is van 2008 en het materiaal is ECB (kunststof);
- Inbouwspots met dimmers op begane grond en in de badkamers;
- Rook-/koolmonoxide melders op elke verdieping;
- Cv-ketel wordt ondersteund door een elektrische boiler voor extra waterdruk in de douche.

Enthousiast geworden? Laat het ons weten, wij geven u graag een rondleiding ook eventueel op zaterdagen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
947 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN F 1598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VINKEVEEN F 822
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VINKEVEEN F 1596
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen