• Verkocht

Baambrugse Zuwe 194 3645 AM Vinkeveen Vinkeveen Plassengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 4.490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2019
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

*English text below*

Deze unieke vrijstaande villa, naar het ontwerp van de beroemde Nederlandse architect Koen van Velzen, is in 1984 gebouwd. De villa heeft een fantastisch vrij uitzicht over de Vinkeveense plassen en is gericht op het zonnige zuiden. Kenmerkend is het drukke, gefragmenteerde, eigentijdse ontwerp, bekend uit het deconstructivisme. Hierbij is met veel verschillende materialen en vormen gewerkt, met als gevolg dat de villa uniek is en u ongetwijfeld zal verrassen. Het is een absoluut 'piece of art'!

Het riante perceel omvat circa 3.000 vierkante meter en heeft een waterfront van maar liefst 71 meter breed. Het kadastrale perceel heeft een oppervlakte van 4.490 vierkante meter in volle eigendom, dat is inclusief een gedeelte water. Tegenover het perceel, aan de voorzijde, liggen zandeiland 4 en 5 waar u heerlijk kunt wandelen/uitwaaien. De ligging is zeer centraal ten opzichte van Utrecht en Amsterdam. Binnen 5 minuten bent u bij de afslag A2 van Abcoude of Vinkeveen.

Deze woning bestaat uit twee rechthoekige delen die aan elkaar gekoppeld zijn door een glazen tussendeel. Het grootste deel van deze bijzondere villa bevat de slaap-, sanitaire- en werkruimtes. Langs dit deel loopt een gang met lichtstraat door beide woonlagen. Hierbij is er een glazen tussenvloer tussen de begane grond en eerste verdieping en een glazen dak. Dit zorgt voor veel daglicht en een fantastisch architectonisch effect.
De gang komt op de begane grond uit bij een badkamer, een werkkamer en een buitendeur naar de tuin.
In de centrale hal bevindt zich de halve cirkel-vormige muur van glazen bouwstenen en een cirkel-vormige open keuken, die met het glazen tussendeel van de woning is verbonden met de woonkamer. De woonkamer is iets lager gelegen en aan drie zijden gesloten met muren voor zien van bovenlichten zodat de blik wordt gefixeerd op het uitzicht over het water. Deze woonruimte is voorzien van een volledig glazen pui met schuifdeuren naar een overdekt terras en de fantastische tuin met vrij uitzicht over het water. Verder bevindt zich op de begane grond nog een bijkeuken, stookruimte en vaste kastenwand.
Een uitgekiend, geconstrueerd vrijstaand boothuisje completeert de compositie.

Links van de gang, bij de entree vindt u het toilet en een uitstulpend trapelement naar de verdieping.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer, allen met een prachtig uitzicht over de plas. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een walk in closet, ingebouwde kasten en aan het einde van de gang een deur naar een balkonnetje, en tevens een vlizotrap naar het platte dak waar zich een klein terras bevindt met een schitterend uitzicht naar zowel de Zuid- als de Noordplas. De badkamer bestaat uit twee ruimtes waarvan één met douche, toilet en wastafel en de ander met ligbad en wastafel.

Extra informatie:
- Het perceel heeft een op afstand bedienbaar toegangshek;
- Airconditioning in de ouderslaapkamer;
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Zeer royale (extra) bouwmogelijkheden volgens het bestemmingplan.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 0297-263219

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This unique detached villa, to the design of the famous Dutch architect Koen van Velzen, was constructed in 1984. The villa has an amazing unobstructed view on the Vinkeveense Plassen and faces the sunny south. The busy, fragmented, contemporary design, known from deconstructivism, is striking. Lots of different materials and shapes have been used, with as result that the villa is unique and will certainly surprise you. It is truly a piece of art!

The spacious plot comprises approx. 3,000 square metres and has a waterfront of an impressive 71 metres in width. The cadastral plot has a surface size of 4,490 square metres in full ownership, which includes a part of water. Opposite the plot, at the front side, are sand island 4 and 5, where you can hike and enjoy the breeze. The location is very central in respect to Utrecht and Amsterdam. You reach the exit A2 of Abcoude or Vinkeveen within 5 minutes.

This house consists of two square parts which are linked together by a glass intermediate part. The largest part of this special villa comprises the sleeping, sanitary and working areas. Next to this part is a hallway with skylight throughout both residential layers. There is a glass intermediate floor between the ground floor and first floor and a glass roof. This ensures lots of daylight and an amazing architectural effect.
The hallway leads on the ground floor to a bathroom, an office and an outside door to the garden.
In the central hall there is the half circle-shaped wall of glass components and a circle-shaped open kitchen, which is connected to the living room with the glass intermediate part of the house. The living room is situated slightly lower and enclosed on three sides with walls features skylights, so that your view is fixated on the view on the water. This living area features a full glass front with sliding doors to a covered terrace and the amazing garden with unobstructed view on the water. Also located on the ground floor are a scullery, boiler room and built-in wall closet.
A nifty constructed detached boathouse completes the composition.

Left of the hallway, near the entrance, you find the toilet and a protruding stair element to the upper floor.
On the upper floor you find three bedrooms and a bathroom, all with a gorgeous view on the lake. In addition, on the upper floor you will find a walk-in closet, built-in closets and at the end of the hallway a door to a balcony, and also a loft ladder to the flat roof, where there is a small terrace with an amazing view to both the Zuidplas and the Noordplas. The bathroom consists of two areas of which one with shower, toilet and washstand and the other with bathtub and washstand.

Extra information:
- The plot has a remote control entrance gate;
- Air conditioning in the master bedroom;
- Ample parking options at private terrain;
- Ample (extra) construction options according to the zoning plan.

For more information or a viewing, please contact us at 0297-263219.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.498
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
4.490 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN A 4151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.