Verkocht: Demmerik 32 3645 EC Vinkeveen [funda]

Demmerik 32 3645 EC Vinkeveen Vinkeveen Dorp

67 m² wonen
397 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met bijna 400 vierkante meter eigen grond bevindt zich aan de rand van het oude dorp van Vinkeveen. Deze woning heeft een heerlijke, rustige en groene achtertuin op het Westen van maar liefst 38 meter diep met berging en blokhut.
Omdat deze woning onderhoud en modernisering nodig heeft is deze woning ideaal geschikt voor iemand met twee rechter handen die er weer een paleisje van kan maken. Door het royale perceel zijn er veel (vergunningsvrije) bij,- aan- en/of uitbouwmogelijkheden.

Vinkeveen is perfect gelegen tussen Utrecht en Amsterdam, en is een zeer goede uitvalsbasis voor in de stad werkende mensen die graag thuiskomen in een groene en rustige omgeving. Dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer zijn vanaf hier per fiets gemakkelijk te bereiken binnen enkele minuten. Ook de verschillende horeca gelegenheden die Vinkeveen rijk is zoals restaurants of gezellige kroegjes liggen op loop-en-fietsafstand vanaf de woning.

Op de begane grond vind u de woon- en eetkamer welke door middel van openslaande deuren in verbinding staat met de groene tuin achter de woning. De semi-open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Deze woning is recent bouwkundig gekeurd;
- Snelle oplevering mogelijk;

Kortom een knusse woning die je naar eigen inzicht kunt opknappen op een heerlijke stek voor jarenlang woonplezier, plan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.597
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 38 m²

Perceel

397 m²

Inhoud

170 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN D 1491

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 397 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 244 m² (38 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Vliering en elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Jos Aarsman

Demmerik 32 Geschreven op 3 augustus 2023

8,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met makelaar was goed en direct!! Gaf goede feedback en handelde vrijwel direct. Zal hem zeker aanbevelen bij vrienden en collega's.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 7

Service en begeleiding: 9

Reactie van Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Geschreven op 4 augustus 2023

Hartelijk dank voor uw review, onze streefpunten zijn eerlijk en actief en we zijn zeer blij te horen dat u onze dienstverlening ook zo heeft ervaren.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd