Groen van Prinstererstraat 188 3131 GJ Vlaardingen

  • Verkocht
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2019
Verkoopdatum
20 september 2019
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruime 5-kamer woon-werkwinkel benedenwoning met patio tuin in het centrum van Vlaardingen gelegen op eigen grond.

De winkelruimte is gelegen op een hoek op zichtlocatie en daardoor goed zichtbaar. Omdat er een gemengde bestemming van toepassing is kunt u het gehele object ook als alleen woning gebruiken, uiteraard met toestemming van de gemeente Vlaardingen.

De woning en winkel zijn van binnenuit aan elkaar verbonden en voelen aan als geheel, maar hebben beiden een eigen adres.

Deze royale woning met winkel ziet er op zich netjes uit maar dient deels gemoderniseerd te worden. Uiteraard is er wel een centrale verwarmingsinstallatie.

Indeling:

Entree woning Groen van Prinstererstraat 188 winkelgedeelte circa 4.55 x 3.97 ook mogelijk te gebruiken als woonkamer;

Entree woning Gedempte Biersloot 38 voorzien van hal/gang;

Trap naar eerste verdieping;

Slaapkamer 1 circa 4.16 x 3.54 voorzien van opstelling CV-combiketel en frans balkon;

Inpandige berging/werkruimte op de begane grond circa 3.54 x 2.32;

Woonkamer circa 4.97 x 3.97 voorzien van laminaatvloer;

Keuken circa 3.00 x 2.78 voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, 1,5 spoelbak, caroussel kast;

Badkamer circa 2.12 x 0.93 voorzien van inloopdouche, toilet en radiator;

Patio tuin circa 4.40 x 4.38 voorzien van aangebouwde stenen berging circa 2.70 x 1.49 met wasmachine aansluiting;

Trapkast met meterkast;

Slaapkamer aan de voorzijde circa 4.13 x 3.88;

Tussenruimte mogelijk te gebruiken als inloopkast circa 3.09 x 1.55 met toegang tot slaapkamer circa 4.30 x 3.09/1.95 voorzien van laminaatvloer;

Bijzonderheden
Royale benedenwoning met winkelruimte met beiden een eigen adres;
Aantrekkelijke indeling met 3 slaapkamers, woonkamer winkelruimte, werkruimte en bergruimte;
Woonoppervlakte 124 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
Te gebruiken als woning (na verkrijging vergunning) of als winkelwoonruimte;
Leuk gelegen op zichtlocatie vlakbij voormalig marktplein in het centrum van Vlaardingen;
Gelegen op eigen grond;
VvE bijdrage € 50,-- per maand;
De elektrische installatie omvat 8 groepen met aardlekschakelaar en hoofschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.512
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 2519
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (4,38m diep en 4,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(inpandig)
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.