• Verkocht

Wagnerstraat 5 a 3131 RR Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wil je graag het comfort van een appartement mét een tuin? Kom dan eens kijken bij deze 4-kamer benedenwoning van 75 m² met heerlijke achtertuin!

Deze woning is ruim van opzet en geeft mogelijkheden om de indeling aan te passen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium en hardhouten kozijnen. Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van laminaatvloeren. Deze woning ligt in een gezellige straat aan de rand de VOP wijk. Deze straat is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het openbaar vervoer en Randstadrail.

Er is een goed werkende VVE en de verwarming is geregeld via blokverwarming. De fiets kan je stallen in je eigen berging in de onderbouw.

Kom snel kijken en wie weet word dit je nieuwe huis!

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek. Voordeur in portiek met toegang tot een ruime, centrale hal. Deze hal is voorzien van een plavuizen vloer. Boven de deur is een handige bergruimte gemaakt en er is een voorraadkast. Geheel betegeld toilet.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een handdoekenradiator, douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en de geiser voor het warm water.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en een schuifkastenwand.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een laminaatvloer.

Woonkamer met een laminaatvloer en nette wandafwerking. Deze ruime kamer heeft een vrij zicht op de straat. Vanuit de woonkamer is de keuken en de 3e slaapkamer te bereiken.

De keuken is voorzien van een nette opstelling in crème-beuken opstelling afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken bereik je via de deur een balkon met trap naar de lager gelegen tuin. Deze tuin is bestraat en heeft tot in de middag zon. Hier kan je lekker genieten tijdens de zomerse dagen!
Via de woonkamer is slaapkamer III te bereiken. Heb je liever een doorzonwoonkamer? Geen probleem, deze kamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1949;
-Woonoppervlakte: 75 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 239 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming via blokverwarming;
-Warm water door middel van geiser;
-Bijdrage VVE € 205,44 waarvan € 82,96 inbegrepen voor de stookkosten;
-Geheel voorzien van dubbel glas in aluminium en hardhouten kozijnen;
-Berging in de onderbouw;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5222
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (12 meter diep en 7,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771
Mevr. Schmit
Wagnerstraat 5 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaardij Thuis is zeer goed bereikbaar en vragen worden snel en kundig beantwoord. Ze proberen waar mogelijk extra service te verlenen. Thuis is een makelaar met veel kennis en deskundigheid ze geven klanten persoonlijke aandacht ondanks de vele opdrachten die ze ontvangen. Bij Makelaardij Thuis word je altijd eerlijk, vriendelijk en oprecht behandeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Thuis
Dankjewel voor de mooie beoordeling! Wij hebben het contact met jullie voor de verkoop én natuurlijk ook de aankoop als zeer prettig ervaren en we zijn blij dat de verkoop voorspoedig is verlopen. OP naar het nieuwe avontuur!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.