• Verkocht

Boerhaavestraat 395 3132 RD Vlaardingen Lage Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerd 3 kamer appartement op de tweede woonlaag met lift, dubbel balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon, een eigen berging box en een gezamenlijk privé parkeerterrein voor uw auto.

Vanuit de algemene afgesloten entree bereikt u de lift tot de 1e verdieping, alwaar u de woning binnenkomt. Via de ruime ontvangsthal met modern toilet en garderobekasten komt u in de ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur en een bijkeuken.

De 3 slaapkamers zijn verbouwd tot 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer heeft een heerlijk ligbad met een veiligheidsglazen douchescherm, een wastafel en een spiegel.

Deze leuke woning maakt deel uit van een groot en statig complex bestaande uit 4 appartementen per etage, gelegen in een parkachtige omgeving. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en goed afgewerkt, volledig voorzien van blokverwarming en grotendeels van dubbele beglazing. Het complex maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren die het complex goed onderhoudt met een gezamenlijke inpandige fietsenstalling en privé parkeerterrein voor uw auto.

Groen en recreatiegebieden De Krabbenplas en De Broekpolder liggen op korte loopafstand. Deze leuke woning ligt ook nabij een uitstekend winkelcentrum met meerdere supermarkten en het openbaar vervoer als bus en metro om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland uit te komen.

Onderstaand beschrijven wij dit direct te betreden appartement puntsgewijs, maar wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in.

Indeling

Begane grond
Algemene afgesloten entree met lift naar de woonverdieping;

Eerste verdieping
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte en een modern toilet met hand wasbakje en betegeld tot het plafond in antraciete kleurstelling;

Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van kunststof ligbad met veiligheidsglazen douchescherm, wastafel met spiegel en betegeld tot het plafond;

Ruime woonkamer circa 28 m² met prachtig uitzicht over het groen en recreatiegebied De Broekpolder, voorzien van een moderne hout look laminaatvloer;

Mooie vanille kleurige open keuken met vakwerk fronten en houten blad, circa 5 m² voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser en ideale bijkeuken met keukenblok, ruimte voor losse apparatuur, bergruimte en opstelling wasmachine circa 4 m²;
Balkon 1 op het noorden circa 1.31 x 0.89;

Slaapkamer 1 circa 19 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 2 circa 7.5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en deur naar balkon 2;
Balkon 2 op het westen circa 2.23 x 1.15;

Eigen berging box in de onderbouw circa 6 m²;
Prive parkeerterrein voor uw auto;
Gezamenlijke inpandige fietsenstalling;

Bijzonderheden
- Prachtig gemoderniseerd 3 kamer appartement op de tweede woonlaag met lift;
- Woonoppervlakte circa 85 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Ruime woonkamer met prachtig uitzicht en balkon;
- Mooie vanille kleurige open keuken met vakwerk fronten, houten blad en compleet met alle hedendaagse inbouw apparatuur;
- Ideale bijkeuken met keukenblok en aansluiting wasmachine;
- 2 goede slaapkamers;
- Moderne badkamer voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchescherm;
- 2 balkons;
- Eigen berging box, privé parkeerterrein voor uw auto en een gezamenlijke fietsenstalling;
- Goed onderhouden, goed afgewerkt en volledig voorzien van blokverwarming, boiler voor warm water en grotendeels van dubbele beglazing;
- Het complex maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren met bijdrage € 243 per maand inclusief circa € 70 voorschot stookkosten;
- Vaste lage erfpacht tot 1 juli 2064 € 58,83 per jaar;
- Ideale ligging op loopafstand van het winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met alle winkelvoorzieningen en natuur en recreatiegebied 'de Broekpolder';
- Vlakbij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Kijkt u ook eens op voor de stadspromotiefilm
download nu via de brochure van deze woning

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1255
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2064)
Lasten
€ 58,83 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Boerhaavestraat 395
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer bereikbaar kantoor. Netjes te woord gestaan. Afhandeling zeer soepel verlopen. Van elke handeling op de hoogte gehouden. Kortom zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Voor ons was het leuk om uw appartement te mogen verkopen. Het resultaat was gelukkig ook veel beter dan de markt vooraf kon beloven.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Weide

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Weide

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.