• Verkocht

Hugo de Vriesstraat 38 3132 TG Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Echt een fijne starterswoning, dat is dit verzorgde 3- (voorheen 4-) kamer appartement in een net complex met actieve VvE. Het appartement heeft een heerlijk lichte, grote doorzon-woonkamer van ruim 30 m2, twee prima slaapkamers, een balkon op het oosten en ruime berging op de begane grond. Door de ligging op de derde woonlaag heeft u heerlijk vrij uitzicht. De locatie is ideaal aan de rand van het natuurgebied de Broekpolder met surfplas, golfbanen en groene recreatie. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn eveneens nabij.

Het is door de VVE niet toegestaan om de woning te verhuren. Alleen kandidaten voor eigen gebruik kunnen reageren.

Indeling:

Aan de voorzijde van het complex een bellentableau en afgesloten entree met licht trappenhuis en toegang naar de bergingen en gezamenlijke fietsenruimte op de begane grond.

Entree van de woning, hal met videofoon, meterkast, lichte plavuizenvloer, ingebouwde plafondverlichting en toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer van ca. 30,3 m2 met aan beide zijden grote raampartij, nette witte wanden en plafond, laminaatvloer met beukenmotief, decoratieve gaskachel en aan de achterzijde toegang naar balkon en uitzicht op groot, goed onderhouden grasveld.

Nette, dichte keuken van ca. 6 m2 met plavuizenvloer, lichte fronts, houtlook aanrechtblad met anderhalve spoelbak, CV-ketelopstelling, tweede toegangsdeur naar balkon en vaste kast.

Badkamer van ca. 2 m2 met lichte vloer- en wandbetegeling, wastafel, doucheruimte en wasmachineaansluiting (tevens ruimte voor droger). Aparte toiletruimte, eveneens licht betegeld.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10,3 m2, slaapkamer aan de achterzijde van 8,2 m2 met vaste kast. In beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

Balkon aan de achterzijde van ca. 3,9 m2 met keurig gecoate vloer en glazen hekwerk, gelegen op het oosten dus met een lekkere ochtendzon.

Eigen, afgesloten ruime berging van ca. 6 m2 op de begane grond met raam voor daglicht. Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging met aparte toegangsdeur.

Overige:
Bouwjaar 1959. Bijna volledig dubbele beglazing (alleen de keukendeur niet). Bijna volledig aluminium kozijnen (alleen de achterpui in de woonkamer en de keukendeur zijn van hout). Meterkast 2 groepen. CV-combiketel Nefit Economy VRC-24 uit 2005. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 102,49 (en een aanvullende jaarlijkse bijdrage die dit jaar € 210,- bedraagt). Gelegen op erfpachtsgrond met een vaste jaarlijkse canon van € 62,62, het erfpachtsrecht eindigt op 31 mei 2057. Woonoppervlak 67 m2, inhoud 180 m3. Oplevering in overleg, kan snel.

----------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.239
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy VRC-24 (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2057)
Lasten
€ 62,62 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Driel Makelaardij

Bel 010-2328899
Een funda gebruiker
Hugo de Vriesstraat 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De deskundigheid m.b.t de huizenmarkt, de prijsbepaling en de manier waarop mijn appartement door Van Driel Makelaardij op social media en Funda werd gepresenteerd gaf mij het gevoel dat de verkoop bij hen in goede handen was. Binnen 5 dagen had ik al 3 goede biedingen. Ik ben zeer tevreden en ik kan een ieder deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Weide

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Weide

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.