• Verkocht

van der Waalsstraat 4 3132 TM Vlaardingen Lage Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Nabij het mooie groen van de Krabbeplas en de Broekpolder mogen wij jullie een leuk 3 (voorheen 4) kamer hoekappartement aanbieden.

Het appartement heeft een moderne witte hoogglans keuken met een 4 pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap en een losse koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is het zonnige op het zuiden gelegen balkon te bereiken. De woonkamer is een mooie grote kamer met veel lichtinval door het zijraam.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VvE.

Kom gerust eens kijken bij dit leuke appartement!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Entree, hal met antraciet plavuizen vloer en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Modern toiletruimte met wit/antraciet betegeling en een duoblok.
Mooie lichte en ruime woonkamer met een lichte laminaatvloer, een gezellige schouw, structuur wanden en lijstwerk langs het plafond.
Moderne witte hoogglans keuken met een 4 pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. In een keukenkastje is de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2007) geplaatst. Vanuit de keuken is het zonnige op het zuiden gelegen balkon te bereiken.

De badkamer heeft een lichtgrijze betegeling, een douchehoek en een modern badkamermeubel met een spiegelkast. De woonkamer is een mooie grote kamer met veel lichtinval door het zijraam.

Slaapkamer I, afm. ca. 4.08 x 2.45m, met een verlaagd plafond met ledspots, een laminaatvloer en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.75 x 2.91m.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 70,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 229,2 m³
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 31-05-2057, canon € 66,25 per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha Avanta 2006
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage € 109,82 per maand
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.136
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2057)
Lasten
€ 66,25 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.