• Verkocht

van der Werffstraat 194 3132 WH Vlaardingen Wetering

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ideale starters woning. Leuk twee (voorheen drie)kamer appartement op de HOEK gelegen. Door de hoekligging beschik het appartement over een extra ruim en zonnig balkon, op het zuiden gelegen! De woning is gelegen in Vlaardingen West, nabij winkels, scholen en recreatiegebied met surfplas.

Voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond: vernieuwde entree met luxe glazen schuifdeur, brievenbussen en videofoon- bellenplateau. Trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping: entree, tochtportaal met meterkast. Hal met toiletruimte en toegang tot alle ruimtes.
Ruime woonkamer (voorheen twee kamers) voorzien van vinylvloer (2016) en elektrische-haard. Ruime slaapkamer met vaste kasten.

Dichte keuken met CV-combiketel (2019), 4-pits gasfornuis, spoelbak en toegang tot het ruime balkon. Badkamer (vernieuwd in 2013) met douchecabine wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
- Zonnig en ruim balkon;
- Berging in de onderbouw van ca. 12m²;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++);
- CV-combiketel uit 2019;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 117,50 per 01-01-2021;
- Vast lage erfpachtcanon ca. €66,23 per jaar, tot 16-02-2056.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
Lasten
€ 66,34 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spaland NVM Makelaars

Bel 010-4707400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.