• Verkocht

van der Waalsstraat 31 3132 TV Vlaardingen Lage Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We hebben al zoveel reacties op deze woning dat u geen bezichtiging kunt aanvragen.

---------------------------

In een goed onderhouden wooncomplex gelegen moderne en verzorgde 4-kamer maisonnette met moderne hoekkeuken, op bovenste woonlaag met een mooi groen en vrij uitzicht en een ruim, zonnig balkon op het westen. De ligging van het appartement is centraal t.o.v. winkels, uitvalswegen en recreatievoorzieningen zoals het Midden-Delfland gebied. De woning is via een afgesloten entree en lift bereikbaar.

Omschrijving:

Entree, hal met stijlvolle voordeur, betegelde vloer, verwarming en systeemplafond meterkast en hangend toilet met plafond met ingebouwde verlichting. Ruime lichte woonkamer van ca. 35 m2 met open trap, bergkast met aansluiting wasmachine en toegang naar ruim balkon van ca. 7 m2 op het zonnige westen gelegen (middag- en avondzon) met vrij uitzicht in het groen. Ruime, open moderne hoekkeuken met lang aanrechtblad, veel kastruimte en de volgende (inbouw)apparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesdeel en 4 pits gaskookplaat.

Verdieping:

Overloop met laminaatvloer, riante ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde van ca. 17 m2. Moderne vergrote badkamer volledig betegeld met ligbad met goede douche-optie, wastafelmeubel, designradiator, systeemplafond met ingebouwde verlichting en hangend tweede toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning van ca. 9 m2 en 9,5 m2, waarvan één met kast met CV-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

In de onderbouw is een eigen berging van ca. 6 m2.

Overige
De woning is op erfpachtgrond gelegen. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 88,79, het recht loopt tot 1 april 2062. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. Nieuwe meterkast met 4 groepen en 2x aardlekschakelaar. Oplevering per direct. Bouwjaar ca. 1963. Het woonoppervlak bedraagt. 90 m2. Nefit Topline 2012 HR CV combiketel. De bijdrage voor de VVE bedraagt € 147,50 per maand.

Deze brochure is met zorg samengesteld, echter wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.

----------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2062)
Lasten
€ 88,79 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Driel Makelaardij

Bel 010-2328899

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
van der Waalsstraat 31
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij waren al twee jaar aan het zoeken naar een woning maar het wilde maar niet lukken, tijdens een bezichtiging maakte ik kennis met Patrick Veltman van makelaardij Thuis. Tijdens de bezichtiging merkte ik al meteen op dat hij erg zijn best deed om een goede maar ook vooral eerlijke rondleiding te geven in het huis. Dit is de reden geweest dat ik deze makelaardij heb benaderd en met succes, binnen een maand hebben wij onze woning kunnen kopen. Ik ben erg tevreden, iedereen is erg vriendelijk en staat je graag te hulp. Ik raad deze makelaardij zeker aan en vertel het ook aan iedereen in mijn vrienden/familie kring.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.