• Verkocht

Einthovenstraat 60 3132 TC Vlaardingen Lage Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder 'Bezichtiging aanvragen'.

Wanneer u op zoek bent naar een keurig verzorgde en instapklare maisonnette, dan moet u dit pareltje echt komen bekijken. Aan de rand van natuurgebied de Broekpolder en op loopafstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel mogen wij dit heerlijke appartement te koop aanbieden.

Dit fijne top appartement is gelegen op de derde en vierde etage van een complex met een actieve vereniging van eigenaren. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met keurige open keuken, drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Door de gunstige ligging beschikt de woning aan de voorzijde over een vrij uitzicht en u kunt heerlijk gebruik maken van de gezamenlijke achtertuin.

Bij dit keurige appartement wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.

Door de centrale ligging zijn diverse scholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum Vlaardingen West op loopafstand aanwezig. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum gelegen, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de entree met brievenbussen heeft u middels het trappenhuis toegang tot de galerij waar de woning is gelegen op de derde etage.

Derde verdieping
Vanuit de centrale hal van de woning heeft u toegang tot de vernieuwde en zeer nette toiletruimte, welke is voorzien van hangend closet en raampje, de garderoberuimte, meterkast en de woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge witte plintafwerking, strakke wanden en airco, alsmede is er zonwering aanwezig. Tevens zijn de kozijnen van hard hout en voorzien van dubbel glas, waarvan het grootste gedeelte van de ramen reeds is vervangen. De L-vormige open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en design radiator. Tot slot is in de woonkamer een trapkast aanwezig om alle voorraden kwijt te kunnen en middels de open vaste trap heeft u toegang tot de slaapetage.

Vierde verdieping
De overloop verstrekt u de toegang tot de drie fijne slaapkamers en de moderne badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurig doorgelegde vloer, strakke wanden met een hoge witte plintafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een airco, rolluiken en vaste kast met opstelling voor de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger en verstrekt u de toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de gezamenlijke tuin.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Instapklare maisionette nabij de natuur en diverse winkels;
- Woonoppervlakte circa 69m² (gemeten volgens NEN2580 meetrapport);
- Lichte woonkamer met open keuken op de woonetage;
- Drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de slaapetage;
- CV ketel van het merk Avanti en het bouwjaar is 2011;
- De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airco;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 138,--
- De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loopt tot en met 1 mei 2058. De jaarlijkse lage bijdrage bedraagt €58,99;
- Oplevering in overleg;
- Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
- Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
- Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
- Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
- Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
- Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.681
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2058)
Lasten
€ 58,99 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.