• Verkocht

Nicolaas Beetsstraat 25 3131 GP Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Geheel gerenoveerde 3-kamer benedenwoning met grote tuin. Dankzij de strakke keuken, de moderne badkamer en lichte afwerking is de woning instapklaar. Zodra het voorjaar is aangebroken kunt u genieten van de ruime tuin met heerlijke veranda met loungebank.

In 2016 is de woning geheel gemoderniseerd. Van elektra tot energiezuinige CV-ketel en van strak gespoten wanden tot de pvc-vloer; alles is vernieuwd. De strakke keuken in hoekopstelling heeft mooie inbouwapparatuur en is dankzij de slimme opstelling onderdeel van het interieur. De ruime eethoek is tuingericht en heeft veel lichtinval dankzij de kunststof pui. De moderne badkamer is strak betegeld met ruime inloopdouche en mooi wastafelmeubel.

De woning is aan de voorzijde gelegen aan een pleintje met vrij uitzicht. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Met 10 minuten is A20/A4 bereikbaar wat een snelle ontsluiting geeft naar steden als Den Haag, Rotterdam of Dordrecht.

Begane grond:
Entree 0.93x3.50.met bergkast voorzien van nieuwe meterkast, woonkamer 2.70x10.50 met aan de voorzijde de zithoek en aan de tuinzijde het eetgedeelte. De open keuken 2.77x2.15 is strak en licht uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, bartafel, diepe bergkast, mooie verlichting en fijne werkruimte. Er is een tussenhal met internetaansluiting, waardoor deze eventueel ook als werkplek is in te richten.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde 1.98x4.00 is als garderobekamer ingericht, alsmede een slaapkamer aan de achterzijde 1.98x4.25.
De badkamer 2.85x1.85 is deels uitgebouwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, radiator, vloerverwarming en dimbare verlichting.
Er is een ruime kast met wasmachine, wasdroger, CV-ketel en wat extra bergruimte.

Achtertuin 9.00 x 8.00 met antraciet bestrating en een tuinberging met grote overkapping. Onder de overkapping is een lounge ingericht met verlichting en elektra op een aparte groep. De tuin heeft een noord-oost ligging wat ochtendzon in de woonkamer geeft en avondzon op de veranda.

Bijzonderheden:
• ruime 3-kamer benedenwoning;
• uitgebouwde keuken in hoekopstelling;
• Zonnige achtertuin met veranda;
• parkeergelegenheid in de straat, vergunning € 58,- per jaar;
• actieve VVE € 100,- per maand;
• erfpacht gemeente Vlaardingen € 15,84 per jaar (eeuwigdurend);
• 2 mooie slaapkamers;
• kunststof kozijnen;
• Totale woonoppervlakte ca. 74 m2;
• Totale inhoud ca. 250 m3;
• tuin 72 m2;
• eigen grond;
• Bouwjaar 1926.

Vraagprijs : € 200.000,- K.K.
Oplevering : in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel (+31) 10 258 09 19

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.