• Verkocht

Broekweg 60 3131 HE Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder 'Bezichtiging aanvragen'.

Karakteristieke 3 voorheen 4 kamer bovenwoning gelegen op de 2e verdieping in de populaire marktbuurt in het centrum van Vlaardingen.

De woning is gelegen op de derde woonlaag en voorzien van een ruime woonkamer van circa 34 m². In de woonkamer is een karakteristieke erker, een loggia met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een ruim balkon op het zonnige zuidoosten aan de achterzijde aanwezig. Verder is het mogelijk de keuken en de badkamer te moderniseren. Er is een tussenkamer met toegang tot de 2 slaapkamers en ook is er een extra lange bergkast voor extra bergruimte.

Dit is een ideale woning voor klussende starters! De woning is perfect gelegen en lekker ruimtelijk, de nieuwe eigenaar zal zelf de woning naar zijn/haar hand zetten.

De woning is gelegen op eigen grond en maakt onderdeel uit van een recente geactiveerde vereniging van eigenaren.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Vlaardingen centrum en is op loopafstand van de winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als bus en metro. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg A4 en A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling

Begane grond
Trap naar de 1e verdieping;

Eerste verdieping
Entree woning met gang/hal, meterkast en trap naar de bovenste woonlaag;

Riante doorzon woonkamer circa 34 m² voorzien van karakteristieke erker aan de voorzijde, dubbele openslaande deuren naar de loggia aan de voorzijde, toegang tot de inpandige berging circa 5 m² en dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Ruim balkon circa 6.5 m² op het zonnige zuidoosten;

Tussenhal met toegang naar het balkon, keuken en badkamer;
Keuken circa 3.5 m² voorzien van geiser, spoelbak en aansluiting voor een gaskookplaat;
Badkamer circa 1.5 m² voorzien van douche en toilet;

Tussenhal met mogelijkheid tot inloopkastenkamer of werkruimte en toegang tot de slaapkamers;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 7.8 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 5.7 m².

Bijzonderheden
- Naar eigen hand te zetten 3 kamer jaren '30 startersappartement in geliefde marktbuurt;
- Woonoppervlakte circa 72 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
- Ruime woonkamer circa 34 m² met karakteristieke erker, loggia en openslaande deuren naar de buitenruimtes;
- Balkon aan de achterzijde op het zonnige zuidoosten circa 6.5 m²;
- Tussenkamer met toegang tot 2 goede slaapkamers;
- Ruime inpandige berging van circa 5 m²;
- Gebouwd in 1932 en gelegen op eigen grond in een recent geactiveerde vereniging van eigenaren met een betaalbare bijdrage van 50 euro per maand;
- Gelegen in geliefde woonwijk Vlaardingen Centrum op loopafstand van de winkels, supermarkten horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als bus en metro;
- Binnen enkele minuten op de snelweg A4 en A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
- Ouderdomsclausule + niet bewoningsclausule en vaste notaris zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
- Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
- Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
- Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
- Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
- Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5541
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.