• Verkocht

Sweelinckstraat 186 3131 ST Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Fraaie & ruime 4 kamer bovenwoning met sfeervolle woonkamer van maar liefst 37 m² met aan de achterzijde een groene ligging en eigen berging in de geliefde jaren '30 Vettenoordse Polder nabij het centrum van Vlaardingen.

Deze woning heeft een ruime woonkamer met een moderne laminaatvloer en een authentiek plafond, een heerlijke houthaard, een rustig zit hoekje en een keurige open keuken met alle hedendaagse apparatuur. Vanuit de keuken komt u uit op op de zonnige loggia op het zuidwesten.
Met 3 goede slaapkamers heeft u een behoorlijk ruime slaapetage met badkamer voorzien van een inloopdouche en een 2e toilet.

De bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een dubbele buitenruimte, een ruime berg vliering en een eigen berging box. De woning is goed onderhouden onder deel van een vereniging van eigenaren in oprichting. De woning is gelegen op eeuwigdurende vaste lage erfpacht.

De woning ligt in de geliefde Vettenoordse Polder is op loopafstand van het stadscentrum met alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als metro/ bus en Rijkswegen A20/A4 om binnen 10 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling
Entree woning, hal met meterkast en trap naar woonetage;

Woonverdieping
Overloop met laminaatvloer en garderoberuimte;
Keurig toilet, gedeeltelijk betegeld met vast kast;

Ruime woonkamer circa 37 m² voorzien van laminaatvloer en houtkachel;

Open keuken circa 4.12 x 2.00 voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, laminaatvloer en deur naar loggia op het zonnige zuidwesten circa 3.40 x 1.15;

Slaapverdieping
Overloop met vaste kast, laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.49 x 3.04 voorzien van laminaatvloer en vaste kast;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 2.24 x 2.00 voorzien van laminaatvloer en toegang tot vliering;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 4.05 x 3.15 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en vaste kast;

Keurige badkamer circa 3.70 x 2.00 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, aansluiting wasautomaat/wasdroger, mechanische afzuiging, opstelling cv-ketel (bouwjaar 2004) en deur naar dakterras;

Heerlijk ruim dakterras van maar liefst 10 m² op het zonnige zuidwesten;

Ruime berg vliering;

Stenen berging box op de begane grond.

Bijzonderheden
- Fraaie en ruime bovenwoning met eigen berging box;
- Woonoppervlakte 97m² (volgens NEN2580 meetrapport);
- Fijne ruime woonkamer van maar liefst 37 m²;
- 3 goede slaapkamers;
- Keurige keuken en badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
- Bouwjaar karakteristieke 1938;
- Heerlijk dakterras op de slaapetage en loggia op het zonnige zuidwesten;
- De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas en een vereniging van eigenaren in oprichting;
- Eeuwigdurende vaste lage erfpacht van € 22,31 per jaar;
- De ligging is comfortabel nabij het stadscentrum met alle voorzieningen als winkels, bioscoop, casino, theater, zwembad en leuke horeca;
- U bent binnen 30 minuten in Rotterdam, Delft of het strand Hoek van Holland de metro of met uw auto middels Rijkswegen A4 of A20;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.985
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 41,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 22,31 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 41,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.