Groen van Prinstererstraat 56 3131 GG Vlaardingen

  • Verkocht
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Karakteristieke 3 kamer bovenwoning gelegen in de populaire marktbuurt in het centrum van Vlaardingen.

De woning is gelegen op de derde woonlaag en is voorzien van een ruime woonkamer met balkon op het zonnige zuiden, dichte keuken, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 met een erker aan de voorzijde. Ook zijn er 2 vaste kasten voor extra bergruimte.

Dit is een ideale woning voor starters! De woning is gedeeltelijk onderhouden en opgeknapt, maar de nieuwe eigenaar zal de verdere afwerking zelf moeten verzorgen en kan hiermee de woning geheel naar eigen hand zetten.

De woning is gelegen op eeuwigdurende vaste lage erfpacht en de VvE is recent opgericht.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Vlaardingen Centrum en is op loopafstand van de winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als bus en metro. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg.

Indeling:
Begane grond
Brievenbussen en trap naar verdiepingen;

Derde etage
Entree woning, tussen hal;

Woonkamer circa 5.97 x 4.05/3.04 voorzien van vaste kast, houten kozijnen met enkel glas en openslaande deuren naar het balkon;
Balkon op het zonnige zuiden circa 3.04 x 1.54;

Toilet;

Dichte keuken circa 1.98 x 1.94 voorzien van huur CV-combiketel (Intergas 2018) en losse apparatuur als gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser;

Hal voorzien van vaste kast en toegang tot badkamer en slaapkamer;
Badkamer circa 2.47 x 0.97 voorzien van voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 2.04 x 1.93;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 3.94/3.37 x 3.07 voorzien van erker aan de voorzijde;

Bijzonderheden
- Naar eigen hand te zetten 3 kamer jaren '30 startersappartement in geliefde marktbuurt;
- Woonoppervlakte circa 59 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1929;
- Woonkamer op het zuiden met openslaande deuren naar het balkon;
- Balkon op het zonnige zuiden;
- 2 goede slaapkamers;
- Gelegen in geliefde woonwijk Vlaardingen Centrum op loopafstand van de winkels, supermarkten horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als bus en metro;
- Binnen enkele minuten op de snelweg;
- Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 13,81 per jaar;
- Bijdrage VvE is ca. €65,- per maand;
- Ouderdomsclausule + opknapclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.119
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 7194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 13,81 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.