dr. Abraham Kuyperstraat 21 3131 HA Vlaardingen

  • Verkocht
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol en zeker ook goed onderhouden 4 kamer appartement in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen, kom dan snel kijken!

Deze leuke woning is gelegen op de eerste verdieping, goed onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren en comfortabel door de aanwezigheid van centrale verwarming en volledige dubbele beglazing.
Ondanks de woning gemoderniseerd is naar deze tijd zijn er nog volop authentieke details uit de jaren '30 bewaard gebleven zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, een erker en een originele marmeren schouw.

Middels het open portiek met trap kom je uit bij de voordeur en loop je door naar de ontvangsthal met garderoberuimte, daarna kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met een houtlook laminaatvloer en authentieke details. Middels de toog loop je door naar de moderne open keuken met schiereiland en eetkamer. Via de tussen hal kom je uit in 1 van de 3 slaapkamers. Met een moderne badkamer en toilet is deze woning helemaal klaar om direct te genieten van een heerlijk huis.

Als je de woning uitstapt, loop je bijna direct het centrum in met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je de andere kant op dan loop je in de richting van de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur.

Het openbaar vervoer als bus en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling:
Begane grond, open portiek;
Brievenbussen en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Entree woning, ontvangsthal voorzien van garderoberuimte en vaste kast;

Woonkamer aan de voorzijde met erker en zijraam voorzien van dubbel glas, glas in loodramen in dubbel glas en draai/kiepramen, circa 26 m² voorzien van houtlook laminaatvloer met hoge plinten, radiator ombouw in de erker, marmeren schouw met elektrische haard en stucwerk afwerking;

Toog naar de eetkamer met moderne open keuken voorzien van eet bar circa 2.69 x 2.50 voorzien van keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel/vries combinatie en kunststof kozijnen met dubbel glas;

Tussenhal;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.64 x 2.00 met kunststof kozijnen met dubbel glas en glas in loodramen in dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 2.84 x 2.00 voorzien van wastafelmeubel en deur naar de loggia;
Loggia circa 2.00 x 1.31 voorzien van wasmachine wasmachine aansluiting en CV-combiketel (Vaillant 2004) met kunststof kozijnen met dubbel glas;

Moderne badkamer circa 2.22 x 0.92 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en mechanische afzuiging;

Tussenhal met gedeeltelijk betegeld toilet;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 1.98 x 1.94 met kunststof kozijnen met dubbel glas;

Bijzonderheden
- Modern 4 kamer appartement op de eerste verdieping;
- Woonoppervlakte 67 m² (gemeten conform NEN2580);
- Sfeervolle woonkamer met toog naar woonkeuken;
- 3 slaapkamers;
- Moderne badkamer en toilet;
- Goed onderhouden, geheel centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gebouwd in het karakteristieke 1928 met authentieke details als glas in lood ramen, paneeldeuren, een erker en een originele marmeren schouw;
- Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 18,15 per jaar;
- VvE bijdrage € 70,-- per maand;
- Gelegen in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.522
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 4940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 18,15 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.