• Verkocht

Holysingel 128 3136 LD Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op de 7e verdieping van een verzorgd complex met actieve VVE vindt u dit deels gerenoveerde, ruim opgezette 4-kamer appartement. De woning is in 2020 voorzien van een moderne, complete badkamer en toiletruimte, de woning is weer teruggebracht naar 3 ruime slaapkamers en kan verder nog naar eigen smaak afgewerkt worden.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een ruime woonkamer met een zonnig balkon op het westen. Het complex is zeer goed onderhouden, u heeft een eigen berging in de onderbouw en voor de deur van het complex is het vrij parkeren.

Holysingel is een gewilde singel om aan te wonen. Dat is niet zo verwonderlijk met alles in de omgeving! U woont in een groene omgeving, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen. De Vlaardingse Vaart en de snelwegen zijn eveneens op korte afstand aanwezig.

Indeling:
Via de centrale entreehal met een bellentableau en de brievenbussen is er zowel door middel van een trap als een lift (gerenoveerd in januari 2018) toegang tot de verdiepingen en de afgesloten bergingen in de onderbouw.

7e verdieping:
Toegang tot de woning via de voordeur aan een verzorgde galerij.
Entree, tochthalletje met garderobe en een tussendeur naar de gang.
De ruime gang is voorzien van een meterkast (nieuwe meters in 2018 geplaatst), een vaste kast en een videofooninstallatie.

Nieuw geplaatste toiletruimte welke luxe afgewerkt is met moderne zwart/houtlook betegeling en een zwart design closet.
De badkamer is eveneens zeer luxe uitgevoerd en omdat deze vergroot is, is er voldoende ruimte voor alle gemakken. Dat vindt u hier ook terug! Denk u aan een ligbad met tv-aansluiting, designradiator, meubel met waskom en een grote inloopdouche met stalen-look glazen douchewand en regendouche.

Slaapkamer I aan de achterzijde met laminaatvloer en een vaste kast.
Slaapkamer II, eveneens aan de achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer III, gelegen aan de galerijzijde. Deze ruime kamer is voorzien van een parketvloer, kastenwand en een rolluik.

De ruime woonkamer heeft een groot raam met vrij zicht over het groen. Alle wanden zijn strak gestuct en er is een handige ingebouwde kastenwand. De deur geeft toegang tot het zonnige balkon. Het zonnige balkon gelegen op het westen en loopt over de volle breedte van de woning. Vanaf het balkon heeft u een vrij zicht over veel groen. Er is een zonnescherm aanwezig

De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een crèmekleurige hoekopstelling met bovenkasten en alle benodigde inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Er is een kunststof aanrechtblad welke doorloopt als achterwand.
In de keuken is een vaste kast voor de Cv-ketel en er is een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1965;
-Woonoppervlakte: 100m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 314m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Vaillant);
-De elektrische installatie is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
-De voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en bij de woonkamer hangt een zonnescherm;
-Badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2020;
-Active VVE met een maandelijkse bijdrage van € 177,-;
-Gelegen op erfpacht grond met een jaarlijkse canon van € 94,37, einddatum 14-03-2065;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.995
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 2091
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2065)
Lasten
€ 94,37 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.