• Verkocht

Parallelweg 100 D 3131 DK Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 237.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Zoek je een woning met een zee aan ruimte en veel gebruiksmogelijkheden? Dan nodigen wij je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging want dit is waarschijnlijk het ideale appartement!

Op een centrale locatie nabij het centrum van Vlaardingen ligt dit ruime appartement op de 4e- en zolderverdieping dat te bereiken is via het afgesloten portiek. Op de 4e verdieping vind je een grote doorgebroken doorzonwoonkamer en een slaapkamer. Er zijn twee balkons: aan de voor- en achterzijde.

Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een laminaatvloer en er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Wat dit appartement een enorme extra ruimte geeft is het gebruik van de zolderverdieping! Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, maar de VVE gedoogt het gebruik van deze verdieping. Hier vind je de grote badkamer én nog eens 3 slaapkamers!

Het appartementencomplex is goed onderhouden en ligt aan het rand van het centrum van Vlaardingen. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de wijk en het metrostation Vlaardingen Centrum ligt letterlijk voor de deur: lekker snel naar Rotterdam óf het strand van Hoek van Holland! Winkels en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en er is voldoende parkeerplaats voor de deur. Vanuit de VVE is een plan opgesteld waarbij gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen aan bod komen.

Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 113 m2 inclusief gedoogd gebruik zolderverdieping
Inhoud circa 290 m3
Actieve VvE: € 100,- per maand
Eigen grond

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met trappenhuis naar de voordeur op de 3e verdieping.
Entree, gang met meterkast en een toilet met antraciete betegeling en kleine wastafel.

De heerlijk grote gemoderniseerde keuken aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) heeft een hoekopstelling en is o.a. voorzien van natuurstenen werkbladen, een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het eerste balkon

Heerlijk grote, doorgebroken woonkamer met open haard en toegang tot beide balkons: aan de voorzijde en aan de achterzijde! Vanuit de woonkamer kamer bereik je via de vaste trap (met opbergkast) de trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, echter de VVE gedoogt het gebruik van deze verdieping.

Ruime overloop met kastruimte en opstelling van de CV- combiketel.

Ruime badkamer aan de achterzijde met grote douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Er zijn verder 3 extra slaapkamers aanwezig! Twee slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaap-/ studiekamer aan de achterzijde. Alle kamers hebben daglicht door middel van een Velux dakraam met dubbel glas.

NB:
* Woonoppervlakte circa 67m² en overige inpandige ruimte circa 46m² (zolderruimte waarvan het gebruik wordt gedoogd)
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Verwarming middels een CV-combiketel (Vaillant, 2013)
* Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. Deze zal waarschijnlijk verhoogd worden naar € 160,- i.v.m. door de VVE geplande gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen
* Ouderdomsclausule wordt in koopakte opgenomen
* Energielabel C!
* Oplevering: in overleg

Leuk appartement kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.097
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5193
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heintz Makelaars

Bel 010-4601211
Shawien Badal
Parallelweg 100 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Je wordt altijd goed op de hoogte gehouden . Geeft goede adviezen. Denkt veel mee. En is een deskundig in zijn vak. Deze makelaar is zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.