• Verkocht

Parkweg 206 3134 VS Vlaardingen Oostbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2023
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van de Oostwijk, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex, bieden wij een mooi 3-kamerappartement aan. Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas waarvan deels HR++ glas. Het betreft één van de grootste woningtypes in het gebouw en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage!
De woning heeft een vrije ligging met uitzicht op het groen en deels op het havengebied.
Het complex heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, het stadscentrum en metrostation Vlaardingen Oost. Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree bereikbaar via een trap. Centrale hal met lift en trappenhuis.

2e verdieping:
Entree, hal met videofooninstallatie, meterkast, inpandige berging met opstelling 80 liter elektrische boiler. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met half open keuken van totaal ca. 36 m2 met speelse indeling, extra zijraam en brede deur naar het zonnige balkon met weids groen uitzicht.
Verzorgde ruim opgezette half open keuken met lang aanrecht, veel kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur; koelkast, 3 laden vrieskast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap en vaatwasser.
Geheel betegelde badkamer met terracotta wandtegel, douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en handdoekenradiator. Grote slaapkamer van ca. 13 m2 met rechtstreeks toegang tot de badkamer. Tweede slaapkamer van bijna 7 m2 gelegen aan de voorzijde

Berging:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van ca. 3,5 m2 en voorzien van elektra.

Parkeergarage met eigen plek:
De woning wordt aangeboden EXCLUSIEF eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, het betreft plek C. Prijs hiervoor is € 12.500,- kk VVE bijdrage parkeerplaats € 33,95 pm

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Woonoppervlakte: 78 m2, balkon: 7,4 m2 en berging ca. 3,5 m2;
- CV blok verwarming;
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas waarvan deels HR++ glas;
- Energielabel C;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á € 270,65 woning en € 18,52 berging, excl. voorschot stookkosten;
- In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

------------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.327
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 291,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 2158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Driel Makelaardij

Bel 010-2328899
Dhr. van der Vliet
Parkweg 206
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed persoonlijk contact en communicatie. Goede advisering over verkoopstrategie en verkoopprijs. Goede afhandeling bij verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.