• Verkocht

Broekweg 55 3131 HC Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** VANWEGE DE OVERWELDIGENDE INTERESSE NEMEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AAN!
MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN KOMEN, REAGEER DAN VIA FUNDA, NIET VIA DE TELEFOON.
BEDANKT VOOR UW BEGRIP. ***

Keurig onderhouden 3-kamerappartement met zeer ruim en zonnig balkon van ca. 14 m2. De woning is voorzien van een fraaie recent aangebrachte laminaatvloer, keurige wandafwerking, een moderne badkamer, nette keuken en twee fijne slaapkamers. De woning is gelegen in de gewilde wijk de ‘Marktbuurt’ in het centrum van Vlaardingen. Tegenover de woning is een speeltuintje met diverse speelgelegenheden gesitueerd. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk en snel bereikbaar.

Zie jij jezelf al wonen in de directe omgeving van het centrum van Vlaardingen en heerlijk genieten van een drankje en BBQ op je eigen balkon? Dan is deze woning absoluut iets voor jou!

Indeling:
Begane grond. Open portiek met brievenbussen en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping.
Entree. Hal met meterkast en trap naar woonverdieping.

2e verdieping.
Overloop met toilet, dak-/ ( nieuwe ) lichtkoepel en toegang tot de diverse vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie- recent aangebrachte - laminaatvloer en nette wandafwerking. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval (doorzonwoning), sfeerhaard en biedt middels een schuifpui toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Zeer ruim, zonnig balkon van ca. 14 m2 gelegen op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van een sfeervol overdekt gedeelte met tegelvloer en een balkon aan de keukenzijde. De keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen samen met de tweede slaapkamer. De keuken is aan beide zijden voorzien van een wandkeukenblok en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, nieuwe vaatwasser en koel/vriescombinatie. In de keuken is tevens de opstelplaats van de cv-combiketel gesitueerd.

De tweede slaapkamer is ca. 9 m2 en beschikt over bovenkasten met voldoende opbergruimte. De hoofd slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, ca. 12 m2 en beschikt over een vaste schuifwandenkast. De moderne badkamer is voorzien van een strakke vloer- en wandbetegeling, inloopdouche met regendouchekop en losse handdouche, wastafelmeubel met waskom, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Tevens is hier de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de droger gesitueerd. Zowel de wasmachine als de droger blijven achter.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 74 m2
- eigen berging op begane grond
- volledig voorzien van dubbel glas
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, overige kozijnen hardhout
- schilderwerk 2021 uitgevoerd
- verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
- actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 35,=
- gelegen op eeuwigdurend erfpacht met een jaarlijks canon van ca. € 16,=
- oplevering in overleg (bij voorkeur Q4 2021)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 16,06 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.