• Verkocht

dr. Abraham Kuyperstraat 39 3131 HA Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde Marktbuurt gelegen, stijlvol afgewerkte 3 kamer (starters) appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon. De woning is van top tot teen gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv ketel en een fraaie visgraat (PVC) laminaatvloer. De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkels, supermarkt, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen.

Indeling:

Begane grond.
Open portiek met trap naar 1e verdieping.

1e verdieping.
Hal met meterkast, garderobe, extra opbergruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een erkertje aan de voorzijde, fraaie visgraatvloer en een strakke keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een matzwart wandkeukenblok in hoekopstelling met bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten en voorzien van een berging met opstelplaats van de cv-combiketel.

Tweede hal met vaste schuifwandenkast en toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als kledingkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Naast de badkamer zit een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca 61m2
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een blijvende lage canon van ca. €18,=
- verwarming en warm water door middel van cv combiketel (2018)
- actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van €60,= per maand
- grotendeels houten kozijnen met enkel glas
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Classic (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 7205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 17,67 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Melanie Goemaat
dr. Abraham Kuyperstraat 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hoe verliep het contact.. Wat ging er goed of fout? Ik raak niet uitgepraat over hoe goed ik ben geholpen door het HELE team van House for sale Makelaars. 100% tevreden. Mijn dank is heel groot!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.