• Verkocht

Broekweg 27 3131 HC Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Wij hebben een mooi en modern 4-kamerappartement gelegen aan een rustige straat nabij het gezellige centrum van Vlaardingen te koop. Het appartement is instapklaar afgewerkt met strak gestucte wanden, een mooie grijze houtlook laminaatvloer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een mooie badkamer met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het heerlijke op het zuiden gelegen balkon zorgt ervoor dat u de gehele dag van het zonnetje kunt genieten.
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en op de begane grond is een berging aanwezig voor uw fiets.
In de nabijheid van het appartement vindt u het openbaar vervoer, de winkels en de uitvalswegen.

Dit moderne appartement kan zo maar van u worden! Bel nu voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond.

Indeling:
Open trapopgang naar de 1e verdieping.
Entree, gang met meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar). Moderne toiletruimte met grijs/witte betegeling en een zwevend toilet.
Vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.
Ruime woonkamer met strak gestucte wanden en een sfeervolle lichtlijst met spotverlichting en een grijze houtlook laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en groen uitzicht.
De open keuken is uitgevoerd in een witte opstelling en voorzien van een 4 pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.
Slaapkamer I heeft eveneens gestucte wanden en ligt aan de voorzijde van de woning. De afmeting van deze kamer is 3.48 x 2.61m.
Grote slaapkamer (II), afmeting ca. 3.48 x 3.95/3.65/3.18m, met dubbele deuren naar het heerlijke zonnige balkon. Het balkon ligt op het zuiden en is maar liefst 7.45 breed.
Slaapkamer III is nu in gebruik als walk in closet en heeft een afmeting van ca. 3.71 x 2.10m.
Moderne badkamer met grijze/witte/zwarte betegeling, een grote inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met lades en een ronde spiegel, een design radiator en een ombouw met daarin de C.V. combiketel (Remeha Avanta 2012).

Op de begane grond is een eigen berging aan het pad achter de appartementen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 73,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 244 m³;
- Bouwjaar 1939;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 22,36 per jaar;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2012);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage € 55,- per maand;
- Schilderwerk buitenzijde is in mei 2021 uitgevoerd;
- Parkeren met vergunning, 1e vergunning € 58,- per jaar;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5422
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 22,36 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.