• Verkocht

Sweelinckstraat 220 3131 SV Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME INTERESSE IN DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Middenin de gezellige VOP buurt mogen wij weer een heerlijke benedenwoning met gigantische achtertuin te koop aan bieden.

Dit fijne appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers. keurige keuken, badkamer en een ernome achtertuin van ruim 95m² gelegen op het zonnige zuiden. Verder zijn er in de woning nog diverse authentieke kenmerken aanwezig als paneeldeuren, ensuite deuren, hoge plafonds en glas-in-loodramen.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze heerlijke woning, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Middels de ruime voortuin heeft u toegang tot de woning, welke is gelegen op de begane grond.

Vanuit de ontvangsthal van de woning heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers, de keurige keuken, badkamer en lichte woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en heeft een oppervlakte van bijna 18m². Deze fijne ruimte is voorzien van veel ramen voor een goede lichtinval, een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De achtertuin is uniek! Fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van maar liefst 95m². In de achtertuin zijn diverse zon- en schaduwplekjes gecreëerd, de tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom.

De keurige keuken is tuingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast, een vaste kast en er is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Tevens zijn in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel aanwezig.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 12,5 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, authentieke ensuite deuren, hard houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en glas-in-loodramen, wasbakje en veel kastruimte.
Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 5,5 m². Deze heerlijke kamer is te bereiken via een tussenhal met vaste kast, een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en glas-in-loodramen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, design radiator en een staand closet.

Bijzonderheden
- Heerlijke benedenwoning met unieke achtertuin;
- Woonoppervlakte circa 55m² (gemeten volgens meetinstructie);
- 2 fijne slaapkamers;
- Authentieke details als glas-in-loodramen, ensuite deuren, hoge plafonds en paneeldeuren;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €35,-;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage jaarlijkse bijdrage van €30,35;
- De woning ligt in de gezellige VOP-wijk met alles in de buurt! Zo vindt u hier op loopafstand het centrum van Vlaardingen, het openbaar vervoer en aan de rand van de wijk ligt het station van Randstadrail. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen.
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 7780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 30,35 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (23,23 meter diep en 4,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Sweelinckstraat 220
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige en professionele makelaar. Altijd vriendelijk en altijd bereikbaar. Huis voor een mooie prijs verkocht en goed geholpen bij de aankoop van het nieuwe huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Beste Arjan en José, Onwijs bedankt voor jullie mooie woorden! Wij hebben jullie met veel plezier mogen begeleiden bij de aan- en verkoop! Alvast veel woongeluk toegewenst. Veel liefs, ook namens al mijn collega's, Laura

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.