• Verkocht

Korte Hoogstraat 23 d 3131 BH Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HELAAS IS DOOR DE ENORME INTERESSE HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Wij hebben er weer één!
Zo een heerlijk afgewerkt en instapklaar appartement midden in het centrum van Vlaardingen!

Dit fijne appartement is gelegen op de derde etage van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Intern is de woning zeer netjes afgewerkt en is voorzien van een in 2020 vernieuwde keuken, een keurige badkamer, twee fijne slaapkamers en een sfeervolle woonkamer. Tevens bevindt zich een bergingbox in de onderbouw van het complex.

De woning is gelegen middenin het centrum van Vlaardingen, waardoor de winkels en diverse leuke cafeetjes om de hoek zijn gelegen, maar ook voor het openbaar vervoer en scholen hoeft u niet ver te lopen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond:
Middels een afgesloten portiek met bellentableau op de Korte Hoogstraat heeft u toegang tot het trappenhuis die u de toegang verstrekt naar het portiek waar de woning is gelegen op de derde etage. Tevens heeft u vanuit dit portiek toegang tot de berging welke is gelegen in de onderbouw van het complex.

Derde etage:
Vanuit de centrale hal met garderoberuimte en de keurige toiletruimte welke is voorzien van een staand closet, heeft u toegang tot de diverse vertrekken.

De sfeervolle woonkamer heeft een uitzicht over de Korte Hoogstraat en is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en de opstelling van de moederhaard is hier gesitueerd.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 10m². Deze slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en verstrekt u de toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 7m2. Ook deze fijne slaapkamer heeft een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De in 2020 vernieuwde afgesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, tafelmodel koelkast met vriesvak, oven en veel kastruimte. Tevens is hier de opstelling van de boiler.

De nette en betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de derde etage;
- Goed onderhouden;
- Gelegen in het hartje centrum van Vlaardingen;
- Woonoppervlakte circa 60m² (gemeten conform meetinstructie);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De elektrische installatie is in 2020 vernieuwd en omvat 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond en het erfpachtrecht loopt tot 01 maart 2054.
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €114,-;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg;
- De boiler betreft een huurboiler met een maandelijkse bijdrage van circa €15,- voor het onderhoud;
- De woning is in het bezit van energielabel G.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 2127
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2054)
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2054
VLAARDINGEN M 2721
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2054)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.