• Verkocht

Nicolaas Beetsstraat 3 3131 GP Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Soms droomt uw wel eens over een zeer modern appartement in het centrum van Vlaardingen, welke valt onder de categorie instapklaar. Een woning die beschikt over drie goede slaapkamers, een moderne badkamer, zeer lichte woonkamer met een vernieuwde open keuken en een heerlijk balkon. Als dit u bekend voor komt dan is dit uw kans want wij hebben weer een pareltje in de verkoop gekregen.

De ligging van dit heerlijke appartement is perfect voor iedereen die graag in het centrum zou willen wonen. Door deze centrale ligging is een divers winkelaanbod, zijn diverse cafeetjes en restaurantjes om de hoek gelegen. Tevens beschikt de woning in de directe omgeving over zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A20 en A4. Indien u even helemaal tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op korte afstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding tot deze fijne woning, maar wij begrijpen dat u zo een pareltje als deze graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht in dat geval niet te lang met het inplannen van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Nadat u de auto voor de deur heeft geparkeerd heeft u middels het open portiek toegang tot uw eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
U komt binnen in de ruime ontvangsthal van de woning en middels een moderne stalen deur wordt de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes.

Allereerst heeft de woonkamer een speelse Z-indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor een sfeervolle zithoek en er tevens voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer met brede planken en hoge witte plintafwerking, strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Vanuit de woonkamer wordt de toegang verstrekt tot de zeer moderne en in 2020 vernieuwde keukenopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, aansluitingen wasmachine en droger en tevens is de cv-combiketel hier weggewerkt.

Middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt tot het gezellige balkon, gelegen op het noordoosten.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 10.5 m².
Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 5.5 m².
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 5.5 m².
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer met brede planken en hoge witte plintafwerking, strakke wandafwerking en kozijnen met dubbel glas.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel en hangend closet.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 60 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 1926;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Heerlijk balkon op het noordoosten;
- Drie fijne slaapkamers;
- Moderne badkamer van alle gemakken voorzien;
- Verwarming middels cv-ketel (merk Bosch, bouwjaar 2012);
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 75,--;
- Gelegen eeuwigdurende lage erfpachtgrond met een jaarlijkse bijdrage van €16,11;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel E;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.483
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 16,11 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.