• Verkocht

Vaartweg 74 3131 HV Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Vlaardingen en met een vrij uitzicht aan de voorzijde mogen wij dit leuke appartement op eigen grond te koop aan bieden.

De ligging van dit fijne appartement is zeer centraal, met op loopafstand een divers winkelaanbod, leuke cafeetjes en restaurantjes. Maar ook als u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijk rondleiding door dit leuke appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak bij deze leuke woning!

Indeling:
Nadat u de auto in de rustige straat heeft geparkeerd, of uw fiets in de bij de woning behorende berging heeft gestald heeft u middels een open portiek met trap toegang tot het appartement gelegen op de eerste etage.

U komt binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, gedeeltelijk betegeld toiletruimte en vanuit de centrale hal wordt u de toegang tot alle vertrekken verstrekt.

De royale en zeer lichte doorzon-woonkamer heeft een lengte van maar liefst 8,5 meter en is voorzien van een moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden en hard houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde. Middels openslaande deuren aan de achterzijde wordt u de toegang verstrekt tot het eerste balkon gelegen op het zonnige zuidwesten.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde aan de woning en beschikt tevens over een moderne laminaatvloer en hard houten kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is oorspronkelijk voorzien van een tweede slaapkamer, welke met het plaatsen van een wand gemakkelijk in de woonkamer is te realiseren.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne gesloten keukenopstelling. De keuken is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, losse koelkast en verstrekt u de toegang tot het tweede aan de achterzijde gelegen balkon waar u de gehele dag van het zonnetje kunt genieten.

Vanuit de keuken wordt u de toegang verstrekt tot de ruime badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkastje, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Bij de woning wordt een berging verkocht, welke middels een steeg aan de achterzijde van het complex is te bereiken.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen appartement aan de rand van natuurgebied de Broekpolder en in centrum van Vlaardingen;
- Woonoppervlakte circa 59 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten;
- Moderne keukenopstelling met toegang tot het tweede zonnige balkon;
- Ruime badkamer met inloopdouche;
- Slaapkamer aan de voorzijde en mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
- Maandelijkse bijdrage van de vereniging van eigenaren €20,-;
- CV-ketel van het merk Intergas met een bouwjaar van 2010;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.263
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 20,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 4996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 20,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Zon Makelaars

Bel 010-4357600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.