van Blankenheimstraat 26 3132 VB Vlaardingen Wetering

72 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 225.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 november 2022
Verkoopdatum: 13 december 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Het blijft toch een heerlijke plek...zo aan de rand van een groot groengebied! Dit sfeervolle 3-kamer appartement is op de 1e woonlaag gelegen en in 2020 geheel verbouwd en voorzien van een prettig balkon op het zuiden. Het is hier rustig wonen aan de rand van de westwijk en toch vlakbij het centrum, scholen en uitvalswegen.
U zult zich hier snel thuis voelen en wij staan dan ook klaar om u de woning te laten zien!
Geheel voorzien van dubbele beglazing, nieuwe keuken en badkamer zijn onder andere wat het appartement zo fijn maken.

INDELING:

trapopgang naar 1e woonlaag.
entree; meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar); royale hal met (losse) garderobenis en ruime provisiekast; keuken met zgn magolia kleurige frontinrichting en koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven(?); bijkeuken alwaar de aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv combiketel (Intergas 2013); toegang tot het balkon (Zuid); achterslaapkamer met toegang tot achtergelegen balkon (noord); moderne toiletruimte met wandclosetcombinatie; ruime badkamer voorzien van hoekbad met regendouche en wastafel; 2e achterslaapkamer; woonkamer met eveneens toegang tot het voorgelegen balkon.

De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas, gladde wanden en plafonds en sfeervolle laminaatvloeren.

Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.

Berging in de onderbouw

BIJZONDERHEDEN:

- bouwjaar: 1958
- inhoud: 233 m3
- woonoppervlakte: 72 m2
- in 2020 geheel gerenoveerd
- bijdrage VVE: € 125,- per maand; de VVE is aktief!
- erfpacht: 43,87 per jaar tot 2057
- geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen
- oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.125
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

233 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1417

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2055)
Lasten: € 43,87 per jaar

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Zon Makelaars

Bel 010-4357600

Contact met de makelaar

Monique de Jong

van Blankenheimstraat 26 Geschreven op 18 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijn contact met Els en Ineke gehad, zeer behulpzaam en goed bereikbaar. Van Zon werkt met Tofst fotografie & Styling en zij hebben goede foto's gemaakt. Beide raad ik dan ook aan bij de verkoop van je huis!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling