• Verkocht

van Blankenheimstraat 26 3132 VB Vlaardingen Wetering

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het blijft toch een heerlijke plek...zo aan de rand van een groot groengebied! Dit sfeervolle 3-kamer appartement is op de 1e woonlaag gelegen en in 2020 geheel verbouwd en voorzien van een prettig balkon op het zuiden. Het is hier rustig wonen aan de rand van de westwijk en toch vlakbij het centrum, scholen en uitvalswegen.
U zult zich hier snel thuis voelen en wij staan dan ook klaar om u de woning te laten zien!
Geheel voorzien van dubbele beglazing, nieuwe keuken en badkamer zijn onder andere wat het appartement zo fijn maken.

INDELING:

trapopgang naar 1e woonlaag.
entree; meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar); royale hal met (losse) garderobenis en ruime provisiekast; keuken met zgn magolia kleurige frontinrichting en koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven(?); bijkeuken alwaar de aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv combiketel (Intergas 2013); toegang tot het balkon (Zuid); achterslaapkamer met toegang tot achtergelegen balkon (noord); moderne toiletruimte met wandclosetcombinatie; ruime badkamer voorzien van hoekbad met regendouche en wastafel; 2e achterslaapkamer; woonkamer met eveneens toegang tot het voorgelegen balkon.

De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas, gladde wanden en plafonds en sfeervolle laminaatvloeren.

Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.

Berging in de onderbouw

BIJZONDERHEDEN:

- bouwjaar: 1958
- inhoud: 233 m3
- woonoppervlakte: 72 m2
- in 2020 geheel gerenoveerd
- bijdrage VVE: € 125,- per maand; de VVE is aktief!
- erfpacht: 43,87 per jaar tot 2057
- geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen
- oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2055)
Lasten
€ 43,87 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Zon Makelaars

Bel 010-4357600
Monique de Jong
van Blankenheimstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact met Els en Ineke gehad, zeer behulpzaam en goed bereikbaar. Van Zon werkt met Tofst fotografie & Styling en zij hebben goede foto's gemaakt. Beide raad ik dan ook aan bij de verkoop van je huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.