• Verkocht

Gijsbrecht van Amstelstraat 144 3132 VH Vlaardingen Wetering

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte 4-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping met zonnig balkon, ondergelegen garage en eigen entreedeur op de begane grond.
Deze prachtige woning is tussen 2017 en 2019 grondig en op professionele wijze onder handen genomen waarbij de keuken, badkamer en het separate toilet volledig zijn vernieuwd. Alle wanden zijn voorzien van een frisse en strakke finish, waarbij ook al het schakelmateriaal is vervangen. Tevens zijn alle radiatoren vernieuwd, is de woning volledig v.v. dubbele beglazing en is er in 2018 een nieuwe cv combiketel geplaatst.

Deze woning verkeert werkelijk in zeer nette staat van onderhoud en kan zonder enige kosten zo worden betrokken!

Gelegen in een rustige en groenrijke omgeving in de Westwijk, nabij diverse winkels, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen en het recreatiegebied Midden-Delfland.

Indeling:
De woning is op 2 manieren te bereiken: naast de reguliere entree op de 1e verdieping kunt u de woning tevens bereiken via de eigen voordeur op de begane grond.

Moderne, centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang naar de 1e verdieping.

Entree/voorportaal met garderobe, tussenhal v.v. nieuwe drempelloos gelegde laminaatvloer, gemoderniseerde trapopgang met overzettreden, ruime en neutraal betegelde toiletruimte met fontein en toegangsdeur naar de ondergelegen garage. De sfeervolle, L-vormige living (ca. 23 m2) beschikt over een gemoderniseerde gashaard en toegangsdeur naar het woningbreed balkon (ca. 7 m2) aan de achterzijde met vrij zicht op groen. Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2017) aanwezig.
De ruim opgezette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern, witfront keukenblok uit 2017 welke beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en combimagnetron.

2e verdieping:
Overloop v.v. een doorgelegde laminaatvloer met toegang tot drie goed formaat slaapkamers en de moderne en volledig betegelde badkamer (ca. 1,60 x 2,15 m) met ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft een afmeting van ca. 3,00 x 4,65 m.
Slaapkamer II van ca. 4,00 x 2,15 m en slaapkamer III van ca. 2,45 x 3,00 m met vaste kast, zijn beide gelegen aan de achterzijde.

Garage/begane grond:
Hier treft u de tweede entreedeur, de aansluitingen t.b.v. de wasmachine/droger, de cv-ketel (2018!), een diepe bergkast en de garage met een afmeting van ca. 2,80 x 5,70 m.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1960
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m2
-Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canonverplichting van € 70,79 + € 13,16 (garage)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 186,- per maand
-Volledig v.v. isolerende beglazing
-Kozijnen zijn deels vervangen (incl. raamhorren)
-Renovatie gehele woning 2017
-Elektra vernieuwd
-Radiatoren vernieuwd
-Gashaard aanwezig
-Intergas cv combiketel uit 2018 (eigendom)
-Balkon ligging west, vrij zicht
-Garage v.v. elektra, verwarming en een nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur 2018
-Gewenst opleverdatum: medio december 2020

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
Lasten
€ 83,95 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.