• Verkocht

Eksterlaan 154 3136 SB Vlaardingen Vogelbuurt Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
2 januari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** IN VERBAND MET DE GROTE INTERESSE HANTEREN WIJ EEN BEZICHTIGINGSSTOP ***

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een TURN-KEY appartement op de 2e etage voorzien van een ruime woonkamer, drie slaapkamers, groot balkon en een totaal vernieuwde en moderne badkamer en keuken? Dan is dit je kans! Het appartement ligt op steenworp afstand van de trambaan en nabije omgeving van supermarkten en winkelcentra. Nieuwsgierig?! Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto’s en maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de bergingen en uiteraard de trapopgang en liften met toegang tot de appartementen.

Tweede etage:
Woningentree met toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de galerijzijde geeft ook toegang aan een afgesloten bergruimte. Vanuit de entreehal kom je in de centrale hal die toegang geeft aan de overige verblijven. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

De super moderne keuken is in 2023 nieuw geplaatst en beschikt over een 5-zones inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Deze ruimte heeft een verlaagd plafond met nette inbouwspots. Tot slot zijn er veel kasten en lades met opbergruimte.

De fijne woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het noordoosten. Het balkon is rustig gelegen en is maar liefst circa 14 m2 groot!

De mooie moderne badkamer is eveneens in 2023 nieuw geplaatst en beschikt over een heerlijke inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en afzuigsysteem. Ook hier is er een keurig verlaagd plafond met inbouwspots.

Aan de balkonzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gesitueerd. In één van de slaapkamers is de grote/vernieuwde warmwater boiler geplaatst (Bosch 2023).

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig +/- 4 m2.

Bijzonderheden:
- Moderne badkamer (2023)
- Moderne keuken (2023)
- Drie slaapkamers
- Berging in de onderbouw
- Bijdrage VvE circa € 188,69 per maand
- Bijdrage verwarming circa € 140,- per maand
- Uitgebreide groepenkast met 12gr en 4 aardlekautomaten
- Oplevering kan spoedig
- Tramhalte om de hoek gelegen

Afmetingen:
Woonkamer circa 429 cm x 670 cm
Slaapkamer 1 circa 323 cm x 277 cm
Slaapkamer 2 circa 188 cm x 347 cm
Slaapkamer 3 circa 269 cm x 441 cm
Balkon 1 circa 930 cm x 154 cm
Berging onderbouw 148 cm x 289 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 4498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061
Dhr. Lunger
Eksterlaan 154
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne partij om mee in zee te gaan. Hele fijne mensen waarbij het na de 1e ontmoeting al meteen vertrouwd voelde. Ze geven uitstekend advies en luisteren goed naar je wensen. Zijn enorm goed bereikbaar en kunnen schakelen snel! Nogmaals echt een fijne partij en zou het iedereen aanbevelen. Bedankt voor alles!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van 365 wonen
Goedemiddag, ons weekend kan niet meer stuk! We gaan het netjes afronden en ik wil je op voorhand al bedankten voor het gegeven vertrouwen. Gr Stefan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.