• Verkocht

van Viandenstraat 31 3132 VR Vlaardingen Wetering

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klussers opgelet!
In deze rustige straat met veel groen ligt dit leuke 4-kamer appartement op de tweede verdieping (derde woonlaag) met zonnig balkon.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Ook het recreatiegebied de Krabbenplas en Broekpolder liggen in de nabije omgeving. Verder zijn er winkels op loopafstand en met de fiets bent u zo in het centrum van Vlaardingen.

Indeling:
Via de afgesloten entree van het trappenhuis bereik je via de trap de galerij waaraan deze woning is gelegen.
Tochtportaal, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning.
Lichte woonkamer, keuken met eenvoudige inrichting, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel.
Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en twee zijn gelegen aan de galerijzijde.

Bijzonderheden:
- berging in de onderbouw
- diverse vaste kasten
- zonnescherm aan straatzijde
- verwarming niet aanwezig, warmwater middels geiser
- bijdrage VvE: € 143,00 per maand.
- erfpacht is afgekocht 2055, € 59,01 per jaar

Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.485
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1418
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2055)
Lasten
€ 59,01 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2055)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

't GoeieHuys Vastgoed BV

Bel 0102028211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.