Spoorsingel 87 3134 XS Vlaardingen

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2019
Verkoopdatum
25 januari 2020
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Verrassend ruime instapklare tussenwoning uit 1912 met zeer centrale ligging! Het centrum en metro-/busstation zijn op loopafstand gelegen maar ook diverse scholen en uitvalswegen (A4, A20) zijn zeer eenvoudig te bereiken. De woning zelf is in 2016 volledig gerenoveerd waarbij alle kozijnen zijn vervangen voor hardhouten kozijnen met dubbel glas en het dak volledig is vernieuwd. De woning is luxe afgewerkt met een eiken houten vloer, inbouwspots en ingebouwde led-verlichting. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een knusse stadstuin met vrijstaande houten berging. Kortom, een lichte en ruime eengezinswoning die werkelijk zonder opknapkosten te betrekken is!

Indeling:
Begane grond:
Ruime entreehal voorzien van tegelvloer met schoonloopmat, hardhouten trap naar 1e verdieping, trapkast en volledig betegelde wasruimte met wasmachine-aansluiting en aansluitingen voor 2e toilet. De entreehal biedt toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Het verlaagd plafond is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots en ingebouwde led-verlichting.

1e slaapkamer aan voorzijde voorzien van tegelvloer en strak afgewerkte wanden en plafond.
2e slaapkamer aan achterzijde voorzien van tegelvloer, strak afgewerkte wanden en plafond en deur naar de achtertuin.
Luxe, volledig betegelde badkamer (2016) voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator en ruime inloopdouche met regendouchekop en glazen douchedeur.

1e verdieping:
Riante doorzon woonkamer met eiken houten vloer, strak afgewerkte wanden, verlaagd gestuukt plafond met inbouwspots, ingebouwde led-verlichting en een surround system. De woonkamer beschikt verder over een open keuken aan de achterzijde, deur met trap naar de 2e verdieping en een glazen balustrade wat voor een extra ruim effect in de woonkamer zorgt.
Moderne open keuken (2016) in U-opstelling voorzien van granieten werkblad met eetbar, softclose-lades, 5-pits kookplaat (Bauknecht), afzuigkap (Bauknecht), combi-oven (Whirlpool), vaatwasmachine (Siemens) en een koelvriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot het balkon.
Ruim balkon aan achterzijde gelegen op het noordwesten voorzien van een vaste bergkast met opstelling CV-combiketel (Bosch, 2016).

2e verdieping:
Zeer ruime 3e slaapkamer/multifunctionele ruimte voorzien van nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots. Het dak is voorzien van twee grote dakramen en aan zowel voor- als achterzijde bevindt zich een dakkapel. Deze ruimte is gemakkelijk op te splitsen waardoor er een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden.

Tuin:
Volledig bestrate achtertuin gelegen op het noordwesten beschikt over een vaste bergkast aan de gevel en een vrijstaande houten berging met elektra en verlichting aan binnen- en buitenzijde.

Ligging:
Gelegen in rustige straat met eenrichtingsverkeer
Openbaar parkeren voor de deur
Nabij uitvalswegen (A4, A20)
Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro en bus)

Bijzonderheden:
Instapklare tussenwoning uit 1912
3 (mogelijk 4) slaapkamers
Volledig gerenoveerd in 2016
Geheel dubbel glas in hardhouten kozijnen (2016)
Dak volledig vernieuwd (2016)
Gelegen op erfpacht grond, € 19,- per jaar
Monumentale ornamenten in de voorgevel
Elektrische installatie bevat 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en dubbele meter
Energielabel C
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.174
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Tentdak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 19,84 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vlietlanden NVM Makelaars

Bel 010-4601900
Een funda gebruiker
Spoorsingel 87
6,5
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Vooral communicatie kan een stuk beter, eigenlijk moesten alle vragen /opmerkingen over de stand van zaken vanuit de kant van de klant komen.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
5
Reactie van Vlietlanden NVM Makelaars
Beste Maarten, Je punt heeft onze aandacht. Wij gaan intern in overleg om dit te verbeteren want wij vinden communicatie met onze klanten zeer belangrijk

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.