• Verkocht

Rozenlaan 85 3135 XN Vlaardingen Babberspolder West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een gevoel van thuiskomen is de ervaring in deze heerlijke TURN-KEY hoekwoning in Vlaardingen Ambacht! Op de hoek van de Lelystraat en de Rozenlaan gelegen 4 kamer woning.
Je kunt je koffers pakken en direct genieten van alle comfort welke in 2020 compleet is gerenoveerd. Een royale badkamer en schitterende hoekkeuken zijn de speerpunten van deze woning, alsmede de parkeerplaats op eigen terrein.
Er zijn moderne materialen gebruikt en de woning is hoogwaardig afgewerkt. De wijk is kindvriendelijk en ligt centraal t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen,
kortom…een absoluut droomhuis!

INDELING:
Begane grond:
De ingang bevindt zich aan de Lelystraat via parkeergelegenheid te bereiken; entree; hal; toegang tot berging (ca. 4.80x2.27m); open, lichte hoekkeuken (ca. 370x2.92m) met zwarte frontinrichting, hardstenen aanrechtblad, dakkoepel, inbouwspots en de navolgende SIEMENS inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, multifunctionele oven met magnetron, quooker en Ledverlichting met afstandsbediening; L-woonkamer (ca. 50m2) voorzien van eiken houten vloerdelen, openslaande deuren naar de voortuin, erker aan zijkant van de woning. Hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar); toiletruimte met hangend closet; trapopgang naar verdieping.
1e verdieping:
ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping; achterslaapkamer (ca. 4.70x3.82m) voorzien van houten vloerdelen, hardhouten kozijnen en dubbel glas, vaste kast; ruime en lichte badkamer (ca. 3.25x3.52m) met moderne wand- en vloerbetegeling, voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel; voorslaapkamer (ca. 3.48x3.26m) voorzien van eiken vloerdelen.

2e verdieping:
kamer(ca. 2.90x4.14m) met dakkapel en kunststof kozijnen en dubbel glas; vaste kast alwaar cv combiketel. Knieschotten.
Tuin:
beschutte voor- en zijtuin op de zonzijde gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1930
- Inhoud: ca. 538 m3
- Woonoppervlakte: ca. 132 m2
- Perceeloppervlakte: ca. 157 m2
- Eigen grond
- Oplevering: direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN G 1509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
35 m² (3 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Zon Makelaars

Bel 010-4357600

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.