• Verkocht

Binnensingel 15 3134 NA Vlaardingen Oostbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Helaas kunnen alleen bezichtigingsaanvragen die per e-mail gedaan worden door ons in behandeling worden genomen. Wij verzoeken u daarom vriendelijk alleen per e-mail te reageren en geen telefonisch contact op te nemen.

Klassiek herenhuis met hoge plafonds, diverse authentieke details en een heerlijke stadstuin, gelegen aan de brede lommerrijke Binnensingel, dichtbij stadspark ’t Hof. Dit beeldbepalende pand is met zijn uitstraling, een woonoppervlakte van ca. 216 m2, 6 kamers, 2 badkamers en designkeuken een waar woongenoegen. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van totaal 50 m2. De woning ligt aan het rand van het centrum van Vlaardingen, nabij Stadsgehoorzaal en alle centrumvoorzieningen. De binnenstad is op loopafstand binnen ca. 5 minuten te bereiken. Ook het metrostation ligt op loopafstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning via fraai voorportaal met marmeren vloer, ornamenten plafond en twee originele muurschilderingen. Meterkast. Hal eveneens met marmeren vloer, klassieke trapleuning en trapkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer van 50 m2 met houten vloerdelen/parketvloer, houtkachel en twee schuifdeuren naar de achtertuin. De plafondhoogte is ruim 3 meter.
Uitgebouwde woonkeuken van bijna 17 m2 met schuifpui en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming. De modern Bourgondische keukeninrichting is uitgevoerd in een combinatie van betonciré en hout, voorzien van Smeg apparatuur en bestaat uit twee gedeelten. Een groot wandblok met schuifkasten en veel bergruimte , daarnaast een blok met betonciré aanrechtblad, spoelbak, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In het eetgedeelte in de keuken hangt een Smeg sfeergashaard.

1e verdieping:
Overloop met origineel ornamenten plafond en klassieke trapleuning. Kleine kamer aan voorzijde van ruim 5 m2 en openslaande deuren naar het balkon. Grote slaapkamer aan voorzijde van bijna 25 m2. Uitgebouwde slaapkamer aan achterzijde van maar liefst ca. 26 m2. Grotendeels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. De plafondhoogte van de 1e verdieping is eveneens ruim 3 meter.

2e verdieping:
Grote slaapkamer van ruim 30 m2 met kleine dakkapel, houten plafond, daklicht en kastenwand. In de voormalige torenkamer is de tweede badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Indien gewenst kan in de badkamer ook een inloopdouche gerealiseerd worden in plaats van het ligbad. De torenkamer heeft een nokhoogte van maar liefst meer dan 5 meter!
Kamer aan achterzijde van ruim 12 m2 met dakkapel en wasmachine aansluiting. In een vaste kast zit de CV-combiketel.

Tuin:
Achtertuin op het oosten, gemiddeld ca. 10 meter diep en ca. 7 meter breed, met sierbestrating, groenborders en gras. Achterin de tuin is een overkapping van ruim 6 m2 en ligt de berging van ca. 10 m2 met elektra en via de berging achterom naar de achtergelegen steeg.

Overige:
Beeldbepalend pand en gelegen in beschermd stadsgezicht. Goed onderhouden woning, in 2012 gestript en opnieuw opgebouwd, Meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De voorgevel is in 2012 gereinigd en geïmpregneerd. Verwarming en water via Vaillant HR ketel Solide plus uit 2012. Keuken met vloerverwarming. De woning heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht met een vaste jaarlijkse canon van € 36,69. Bouwjaar woning ca. 1903. Woonoppervlak 216m2. Inhoud ca. 841 m3. Perceeloppervlak van 173 m2. Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
841 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 36,39 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (9,68 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Driel Makelaardij

Bel 010-2328899
Een funda gebruiker
Binnensingel 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Edwin is betrokken en deskundig en heeft ons het hele proces prima begeleid. Hij hield ons van alle ontwikkelingen op de hoogte. Ook het kantoor was betrokken en meedenkend. We kijken terug op een prima samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.