• Verkocht

Callenburgstraat 71 3134 GC Vlaardingen Oostbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
16 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een verrassend ruime eengezinswoning met achtertuin met aangebouwde stenen berging en eigen steeg. De woning dient intern gedeeltelijk gerenoveerd te worden, maar heeft veel potentie om een fijn thuis te worden. De woning is gelegen in de gezellige Oostwijk, op een steenworp afstand van het centrum. Dus het genot van een rustige woonwijk en toch het levendige centrum binnen handbereik.

Indeling.
Entree. Hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met fraaie houten vloerdelen, deels origineel plafond met diverse ornamenten en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de vaste diepe berging en de keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een basic wandkeukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vries combinatie. Tweede hal met toilet, deur naar de tuin en toegang tot de berging. De aangebouwde stenen schuur beschikt over wasmachine aansluiting.

1e verdieping.
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de ruime zolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, vaste kledingkast en opbergruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een balkon. De badkamer is verouderd en beschikt over een douche, ligbad en een wastafel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 80 m2
- verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
- volledig voorzien van dubbel glas
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijks canon van ca. € 8,=
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN B 3334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 8,64 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

House for sale makelaars

Bel 010-4351550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.