• Verkocht

Wilgendreef 13 3137 CZ Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Fraai uitgevoerde royale twee-onder-een kap woning met aangebouwde garage, oprit voor 3 auto's en heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Deze prachtige woning is gelegen op een bijzondere plek aan de rand van de geliefde woonwijk Holy Noord, op maar liefst 346 m2 eigen grond.

De open keuken is aansluitend aan de 40 m2 ruime woonkamer, is van alle gemakken voorzien en heeft extra veel bergruimte in de aaneengesloten bijkeuken met inpandige toegang tot de garage.

Op de slaapetage vind u 4 slaapkamers welke makkelijk zijn uit te breiden tot 6 goede slaapkamers met een moderne badkamer.

Uiteraard is de woning uitstekend onderhouden, bijna geheel geïsoleerd en voorzien van aangename vloerverwarming gecombineerd met een sfeervolle gas open haard.

De ligging van de woning is heerlijk rustig aan de rand van Midden Delfland, op loopafstand van een groen park met kinderboerderij, maar ook in de buurt van goede basisscholen en op korte fietsafstand van het uitstekende winkelcentrum De Loper en groen-en recreatiegebied de Broekpolder. Tevens in de buurt van goede uitvalswegen als de A20 en A4 en een goede busverbinding bijna voor de deur.

Kortom de ideale woning om naar toe door te stromen!

Indeling:

Begane grond
Fraaie voortuin met oprit voor 3 auto's circa 9.68 x 13.46/10.10 voorzien van toegang tot de garage;
Garage met automatische geïsoleerde roldeur circa 5.20 x 2.90 voorzien van plavuizen vloer en elektra;
Ideale entree woning onder de luifel, hal voorzien van meterkast en modern toilet met handwasbakje en betegeld tot het plafond;

Heerlijk ruime doorzonwoonkamer circa 9.47 x 6.56/3.94 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle frans stenen schouw met gas open haard en schuifpui naar de achtertuin;

Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten circa 13.62/8.53 x 9.68 voorzien van terrasgedeelte, toegang tot de bijkeuken, achterom en berging. Aangebouwde stenen berging circa 2.89 x 1.82 voorzien van elektra;

Moderne hoogglans witte open keuken circa 4.07 x 2.60 voorzien van granieten blad, inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en magnetron, apothekerskast, 1,5 spoelbak;
Bijkeuken circa 4.08 x 2.89 voorzien van plavuizen vloer, wasmachine aansluiting, vaste kastenwand, binnen doorgang naar de garage en achterdeur met toegang tot de achtertuin;

Tussenruimte met hardhouten trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.37 x 2.51;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 3.95 x 3.37 voorzien van vaste kastenwand;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 4.02 x 3.95 voorzien van inloopkasten kamer circa 4.02 x 2.50 en toegang tot balkon;
Balkon op het zonnige zuidwesten circa 6.45 x 1.12;

Moderne badkamer circa 2.94 x 1.87 voorzien van ligbad, douchecabine, tweede hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer, met zijraam en opstelling cv-ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2005;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 4.74 x 3.95 voorzien van laminaatvloer en dakkapel;

Inpandige berging circa 3.95 x 3.94;

Bijzonderheden
- Fraaie geschakelde 2^1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, berging en bijkeuken
- Aan de voorzijde bijzondere ligging aan groenrand en singel
- Onder tuinarchitectuur aangelegde voortuin met oprit voor maar liefst 3 auto's
- Gelegen op 346 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte van 174 m2 en 22 overig inpandige ruimte (volgens NEN2580 meetrapport)
- Bouwjaar 1977
- Doorzon woonkamer circa 40 m2 met plavuizen vloer met vloerverwarming, gas open haard en schuifpui naar de achtertuin
- Heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten met zonwering
- Moderne open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en ideale bijkeuken met inpandige toegang tot de garage
- 4 goede slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot 6 goede slaapkamers
- Moderne badkamer en toiletten
- Gelegen aan de rand in de geliefde & kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Holy-Noord
- Meterkast 10 automatische groepen met 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.448
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 2204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (13,6 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.