Jozef Israëlsstraat 43 3131 GK Vlaardingen

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een goed huis! Deze ruime 5-kamer tussenwoning (100m2) heeft de tand des tijds goed doorstaan, maar dient intern wel opgefrist te worden. De woning heeft veel vintage details zoals de wandtegeltjes en kastjes in de keuken en een klassieke open haard in de woonkamer. Tel daar de beklede trap met bloemenprint bij op en we maken in deze woning een tripje down memorylane. De tussenwoning heeft een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin met een ruime schuur. Kortom, deze woning heeft super veel potentie om een fijn thuis te worden.

Indeling:
Verzorgde voortuin met prachtige rozenstruik en buitenzonwering. Entree. Ruime hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset en moderne vloer- en wandtegels. De woonkamer is ca. 28 m2 en is voorzien van een betonnen vloer, glad gestuukt plafond, lichte plavuizen en een open haard. Aan beide kanten van de woonkamer zijn grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De keuken doet door de turquoise kleur retro aan en is voorzien van een wandkeukenblok, kookplaat, koelkast en een oven.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en een luik naar de vliering door middel van een vlizotrap. De betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1 is ca. 10 m2 en voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 is ca. 12 m2. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden de andere twee slaapkamers zich. Slaapkamer 3 is ca. 13 m2. Slaapkamer 4 is ca. 9 m2 en voorzien van een schuifwandenkast.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 100 m2
- verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse canonbijdrage van ca €38,=
- betonnen begane grondvloer
- de achtertuin is te bereiken door de steeg
- oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 2472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 38 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

House for sale makelaars

Bel 010-4351550
Mevr. Anne Geleijnse (gerichte aankoop)
Jozef Israëlsstraat 43
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens de aankoop van ons eerste huis zijn wij super goed bijgestaan en begeleid door Linda en Chantal. De communicatie ging soepel en ze zijn altijd bereikbaar voor een korte vraag. Ze leven op korte afstand met ons mee en zijn erg persoonlijk. Dat voelt heel vertrouwd. Daardoor is het contact ook laagdrempelig. Linda & Chantal: onwijs bedankt voor jullie kennis, behulpzaamheid en enthousiasme!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.