Kievitlaan 5 a 3135 KA Vlaardingen

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
7 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Midden in de gewilde woonwijk “Vlaardingen-Ambacht” vindt u deze 5- kamer tussenwoning met een voor- en zéér diepe achtertuin op het zuiden. Deze woning is door de eigenaar altijd met liefde onderhouden en dat is terug te zien in de woning! Het schilderwerk aan de buitenzijde is bijgehouden en de tuin ligt er verzorgd bij. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan er twee te vinden zijn op de zolderverdieping. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel. De speelse indeling, met de keuken aan de voorzijde, geeft veel privacy en er is ongemerkt veel ruimte in het huis.
Zoekt u een ruim huis met sfeer, in een leuke straat… in een gewilde wijk? Dan is dit uw woning!

Indeling:
Begane grond:

Entree via de voortuin. Entree, gang met meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met fontein.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel privacy doordat de keuken naar de voorzijde is verplaatst. U vindt hier een strakke wandafwerking, een geschuurd plafond en op de vloer ligt een sfeervolle eiken lamelparketvloer. Dit is een brede woonkamer met veel gezelligheid! Een deur geeft toegang tot de kelderkast en aan de achterzijde, vóór het grote raam, vindt u een convectorput en de deur naar de tuin.
Doorgang naar de halfopen keuken aan de voorzijde. Deze ruime keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een ruime hoekopstelling in vanille-kleur met achterwandbetegeling en voorzien van vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. De hoge opstelling aan de wand is voorzien van 4-laden vriezer, koelkast, combimagnetron en veel bergruimte.
En dan die diepe tuin! Deze is gelegen op het zuiden en is voorzien van betegeling en groen, een elektrisch zonnescherm en achterin staat een grote houten schuur met betonnen vloer. Er is een achterom naar de steeg aanwezig. Deze heerlijke tuin geeft u genoeg ruimte voor een tuinfeest, een overkapping of zelfs een uitbouw… wat u maar wilt!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I aan de achterzijde. De indeling is hier gewijzigd door de samenvoeging van 2 slaapkamers. Deze grote kamer is dan ook voorzien van een grote kast, een 2e kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger én een aparte toiletruimte met wastafel. Aan de achterzijde is de deur naar een woningbreed balkon voorzien van 2 sunscreens.
Slaapkamer II aan de voorzijde. Ook deze kamer is ruim!
Geheel betegelde badkamer met ligbad met jacuzzi, dubbel wastafelmeubel en een verlaagd plafond.

Zolderverdieping:
Via de rechte trap bereikt u de zolderverdieping.
Zolderkamer I aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel met elektrisch rolluik en een vaste kast. Er ligt een moderne laminaatvloer en u vindt hier de opstelplaats voor de CV.
Zolderkamer II, gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een grote dakkapel, elektrisch rolluik en laminaatvloer. Beide kamers hebben achter de schotten is veel bergruimte!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1940;
-Woonoppervlakte:99m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 320m³;
-Gelegen op 187m² EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Vaillant, 2009);
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter;
-Dakbedekking beide dakkapellen vervangen, dak van de schuur vernieuwd in 2014;
-Energielabel E;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN E 2496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (17 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Babberspolder Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Babberspolder Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.