• Verkocht

van Baerlestraat 263 3132 EE Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden instapklare 4-kamer hoekwoning in het nieuwbouwproject Drieklank in de Westwijk. Deze moderne eengezinswoning uit 2015 heeft een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming. De woning beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer, drie riante slaapkamers, energielabel A, 6 zonnepanelen en een gunstig op het zuiden gelegen tuin. De woning is gebouwd op het terrein van de voormalige Ichtuskerk, waarvan de toren nog steeds mooi boven de woningen uitsteekt. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Ook de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig vanaf de woning bereikbaar.

Indeling:
Begane grond.
Entree. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime, lichte woonkamer van ca. 35 m2 met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken met aan beide zijdes een wandkeukenblok voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, quooker, combi magnetron en vergrootte koelkast en vriezer. Fraai aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden met een berging en achterom naar een kindvriendelijk stukje groen.

1e verdieping.
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 is ca. 15 m2, gelegen aan de achterzijde en door het lessenaarsdak heeft deze slaapkamer een bijzondere hoogte. Slaapkamer 2 is ca. 15 m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien van een donkere vloertegel met een lichte wandtegel en beschikt over een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping.
Overloop met wasruimte en toegang tot slaapkamer 3. In de wasruimte is tevens de cv-combiketel gesitueerd en de omvormer van de zes zonnepanelen. Slaapkamer 3 is ca. 15 m2 en gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanwege de hoekligging is in elke slaapkamer een extra zijraam waardoor er nog meer lichtinval in de slaapkamers is.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 120 m2
- volledig geïsoleerd
- verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
- achterzijde is volledig voorzien van elektrische zonnescreens
- 6 zonnepanelen
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 2675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

House for sale makelaars

Bel 010-4351550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkamer

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkamer

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.