• Verkocht

Prins Hendriklaan 63 3135 ZB Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In geliefde & kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht bieden wij u deze fraaie en karakteristieke 4 kamer jaren ‘30 eengezinswoning aan met een voor- en achtertuin gelegen op eigen grond.

Vanuit de keurige voortuin komt u binnen in de mooie vestibule met prachtige authentieke details als granito vloer, originele wandbetegeling en glas-in-lood raampje. Daarna loopt u door naar de heerlijk zonnige doorzonwoonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen aan de voorzijde, laminaatvloer, moderne stucwerk afwerking, kelderkast en dubbele openslaande deuren naar de fraaie 10 meter diepe achtertuin met ruime houten berging en achterom.

Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers, een keurige badkamer met een ligbad en een tweede toilet.

Deze leuke woning is goed onderhouden, deels geïsoleerd en geheel voorzien van een cv-combiketel van het merk Intergas uit 2017.

In deze gewilde woonwijk wonen veel jonge gezinnen vanwege de ideale ligging nabij het uitstekende Stadspark, winkelcentrum "Hogendorpkwartier", excellente scholen, sportverenigingen voor o.a. voetbal en hockey en goede openbaar vervoerverbindingen als bus en metro om snel binnen 30 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland.

Indeling:

Begane grond
Keurig aangelegde voortuin circa 5.00 x 4.76;

Entree woning, vestibule voorzien van granito vloer, originele wandbetegeling en een keurig toilet met plavuizen vloer;

Riante doorzonwoonkamer circa 8.43 x 3.62 Met erker voorzien van glas in lood ramen aan de voorzijde, laminaatvloer met hoge plinten, stucwerk afwerking, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, kelderkast en schuifdeur naar de trap;

Moderne gesloten keuken circa 2.49 x 1.85 voorzien van Vakwerk fronten met een eiken houten werkblad, 4-pits gas op glas kookplaat met afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser, carouselkast en deur naar de achtertuin;

Fijne achtertuin circa 10.05 x 4.76 voorzien van achterom en vrijstaande houten berging circa 3.10 x 1.85;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 3.89 x 3.84 voorzien van laminaatvloer, stucwerk afwerking, deels dubbel glas en deur naar het balkon;
Balkon met houten vlondertegels op het noorden circa 2.84 x 2.10;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 2.99/2.48 x 2.71/1.89 voorzien van laminaatvloer en stucwerk afwerking;

Moderne badkamer circa 2.94 x 2.00 voorzien van tweede toilet, ligbad, wastafel, radiator en betegeld tot het plafond;

Tweede verdieping
Slaapkamer 3 (open zolder ruimte) circa 6.12/5.73 x 4.80/4.36 x 4.11/2.98 voorzien van laminaatvloer, stucwerk afwerking, dakkapel met dubbel glas en een wastafel;

Inpandige berging voorzien van CV-combiketel (Intergas 2017) en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren '30 eengezinswoning;
- Woonoppervlakte 110 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Heerlijke ruime en zonnige doorzonwoonkamer met erker en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
- Moderne gesloten keuken met met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- 3 goede slaapkamers;
- Keurige badkamer met ligbad en een 2e toilet;
- 10 meter diepe achtertuin en keurig aangelegde voortuin;
- Goed onderhouden, deels geïsoleerd en voorzien cv-combiketel;
- Ligging in geliefde & kindvriendelijke jaren ‘30 woonwijk Vlaardingen Ambacht nabij het centrum;
- In de buurt van goede scholen, winkelcentrum "Hogendorpkwartier", openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen als de A20 en de A4.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN E 1681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,05 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.