• Verkocht

Arnold Hoogvlietstraat 6 c 3134 CC Vlaardingen Oostbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een klassiek hoek Herenhuis met vele authentieke details en een verrassend grote woonkamer, 2 badkamers, zonnige tuin en 4 slaapkamers maken dit tot een uniek woongenoegen. Schitterend, ornamenten stucwerk, kamer en suite met schuifdeuren, dubbel openhaard, hoge plafonds, terrazzo vloeren, paneeldeuren geven deze woning een bijzonder allure. De woning is zeer goed onderhouden en alle vele jaren met liefde bewoond door de verkoper. De woning is groot met totaal meer dan 150 m2 woonoppervlakte en een woonkamer met semi open keuken van totaal 51 m2. Gunstige ligging aan rustige straat, nabij Stadsgehoorzaal, stadspark ’t Hof en de binnenstad zijn op loopafstand binnen ca. 3 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, klassieke hal met terrazzo vloer, ornamenten stucwerk, mooie teak houten voordeur en glasdeur naar gang, mooie trapopgang, trap/kelderkast, verzorgd ruim hangend toilet met leuke betegeling, mooie originele klassieke binnendeuren. Woonkamer met originele kamer-en-suite van totaal 42,3 m2 met schuifdeuren met glas, vaste kasten, ornamenten plafonds, glad stuc wanden, strak vorm gegeven openhaard voor en 2e haard in de achterkamer op een natuurstenen plaat, grenen houten vloerdelen vloer. De woonkamer is lekker licht ook door de openslaande deuren naar de tuin, verbinding met ruime keuken 8,2 m2 met mooie vormgeving. De op maat gemaakte greeploze keuken heeft een hardstenen aanrechtblad en houten front, betegelde vloer en achterwand en de navolgende apparatuur, rvs 5 pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

1e verdieping
Mooi trapportaal met klassieke trapleuningen, ruime overloop, houten vloerdelen vloeren doorlopend naar de werkkamer, vaste kast met aansluiting wasmachine en droger, voorzijde werkkamer van 5 m2 met glas in lood raam, voorslaapkamer van 15 m2 met 2 grote ramen ook met glas in lood en kastenwand.. Achterzijde slaapkamer van 15 m2 met vaste kasten, laminaatvloer en openslaande deuren naar dakterras. Apart 2e toilet in hangende uitvoering vrolijke kleurrijke betegeling. Grote Badkamer met idem betegeling, dubbele wastafel, handdoekenradiator, inloopdouche met thermostaatkraan en watergoot, nis met bergruimte, kast met Cv opstelling en in het achtergedeelte het kunststof ligbad met raam voor heerlijk daglicht.

2e verdieping
Overloop met veel licht, door meerdere dakkoepels en zij dakkapel die overloopt in de grote slaapkamer met 18 m2 vloeroppervlakte, marmoleumvloer, grote op maat gemaakte dubbele kastenwanden, bestaand uit een laag deel en een hoog tot het plafond doorlopend deel, 2e dakkapel. Aan de voorzijde van de 2e verdieping is de 2e badkamer met veel ruimte, inloopdouche met dakkoepel, breed wastafelmeubel, handdoekenradiator en 3e toilet in hangende uitvoering.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin op het westen – 6,5 meter diep en bijna 6 meter breed -, met sierbestrating, terras overkapping achterom met toegang via afgesloten steeg. Overdekte fietsen carport welke ook dicht gemaakt kan worden, waardoor een berging ontstaat van ca. 6 m2.

Overige
Oplevering in overleg, indicatie feb 2022. Meterkast met 10 groepen en 2x aardlekschakelaar. Kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. In de afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in de woning, zo is in 2018 het dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuw balkon met terras en de woning is recent geschilderd. Verwarming via Intergas HR ketel uit 2016 CW5 toestel. Woning heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht met een jaarlijks vast canon van € 10,89. Bouwjaar woning 1927 Woonoppervlakte. 151,3 m2. Inhoud ca. 580 m3. Perceeloppervlak van 120m2.
De foto's van de keuken zijn gerestyld in een kleur die er van kunt maken.
------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.146
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN B 9051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 10,89 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,5 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Driel Makelaardij

Bel 010-2328899

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.