• Verkocht

Joubertstraat 9 3131 WP Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Vlaardingen ligt deze zeer ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en een heerlijke op het zuidwesten gelegen sfeervol aangelegde tuin.
De woning wordt keurig onderhouden en heeft een riante woonkamer met sfeervolle erker, een open keuken, 2 slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers op de zolderverdieping.
De ligging op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen is ideaal.
Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging bij deze leuke woning!

Indeling:
Entree met sfeervolle glas in lood ramen boven de deur.
Ruime hal met meterkast en inpandige berging.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een houtlook PVC vloer en biedt toegang tot de badkamer.
Ruim opgezette badkamer met witte wandbetegeling en witte vloertegels met vloerverwarming, een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel met bovenkasten, een design radiator en een hangend closet. Vanuit de badkamer toegang tot de tuin. De ligging op het zuidwesten staat garant voor vele zonnige uren. De tuin is sfeervol aangelegd met mooie terrastegels, klinkers, een begroeide pergola, een ruime houten berging en toegang tot de achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte.
Riante woonkamer met sfeervolle erker en laminaatvloer.
De woonkeuken is half open en heeft een kookschiereiland met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/wasruimte te bereiken. Hier vindt je onder het aanrechtblad de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de deur naar het balkon op het zuidwesten die voorzien is van een elektrisch bedienbare zonwering.

Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en een laminaatvloer.
Slaapkamer IV ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer, knieschotten, een dakkapel over bijna de volledige breedte voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning en biedt toegang tot de stookruimte alwaar de opstelling van de CV-combiketel (Remeha, lease).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Gelegen op 96 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water middels geleasede combiketel (ca. € 36,- per maand incl. onderhoud);
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 3257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Joubertstraat 9
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding in het gehele traject. (dagelijks) goed contact en altijd bereikbaar voor vragen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van ERA Focus makelaars Rotterdam B.V.
Bedankt voor de mooie beoordeling! Voor jullie nog even wachten voor de sleutels van jullie woning. Uiteraard blijf ik beschikbaar voor jullie vragen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.