Waalstraat 43 3131 CS Vlaardingen Centrum

Karakteristieke split-level woning met een royaal dakterras op het zonnige zuiden. De woning is recentelijk intern helemaal gerenoveerd waardoor deze zo te betrekken is! Door de indeling is de woning zeer uniek en voelt dit zeer ruim aan door de ruimtes. Deze parel is gelegen in het hartje centrum van Vlaardingen met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Tevens zijn recreatiegebieden en uitvalswegen richting de A4/A20 gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime voorhal waar u een prachtige entree kan creëren! Middels de hal zijn drie slaapkamers, de badkamer een patio bereikbaar. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer één en twee hebben zicht op de patio. De badkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad met douche een toilet en een wastafel met meubel en is riant in oppervlakte.

Eerste verdieping:
Eerste split-level indeling van de woning! Hierbij is achter de recent geplaatste keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en een rechte kasten wand. De keuken is voorzien van luxe apparaten zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, tweemaal een combi oven/magnetron en een 5 pits gasfornuis. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eetkamer, deze is middels een kleine trapopgang bereikbaar! De verhoging aan de voorzijde is tevens direct te gebruiken als zitvlak aan de eettafel! Vanuit de keuken is het zonnige dakterras gelegen op het zuid westen bereikbaar! Doormiddel van een brug bereikt u een fraai afgewerkt en riante dakterras.

Tweede verdieping:
Tweede split-level verdieping in de woning met ruimte voor een woonkamer aan de achterzijde van de woning en een extra ruimte aan de voorzijde van de woning! Deze ruimte kan bijvoorbeeld ingedeeld worden als speelkamer.

Bijzonderheden:
- Erfpachtrecht tot 24-08-2045;
- Erfpacht afgekocht tot 24-08-2045;
- Recentelijk intern geheel gerenoveerd!;
- Fantastische ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Speelse indeling door tweemaal split-level indeling;
- Zonnig dakterras;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.