• Verkocht

Waalstraat 43 3131 CS Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Karakteristieke split-level woning met een royaal dakterras op het zonnige zuiden. De woning is recentelijk intern helemaal gerenoveerd waardoor deze zo te betrekken is! Door de indeling is de woning zeer uniek en voelt dit zeer ruim aan door de ruimtes. Deze parel is gelegen in het hartje centrum van Vlaardingen met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Tevens zijn recreatiegebieden en uitvalswegen richting de A4/A20 gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime voorhal waar u een prachtige entree kan creëren! Middels de hal zijn drie slaapkamers, de badkamer een patio bereikbaar. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer één en twee hebben zicht op de patio. De badkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad met douche een toilet en een wastafel met meubel en is riant in oppervlakte.

Eerste verdieping:
Eerste split-level indeling van de woning! Hierbij is achter de recent geplaatste keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en een rechte kasten wand. De keuken is voorzien van luxe apparaten zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, tweemaal een combi oven/magnetron en een 5 pits gasfornuis. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eetkamer, deze is middels een kleine trapopgang bereikbaar! De verhoging aan de voorzijde is tevens direct te gebruiken als zitvlak aan de eettafel! Vanuit de keuken is het zonnige dakterras gelegen op het zuid westen bereikbaar! Doormiddel van een brug bereikt u een fraai afgewerkt en riante dakterras.

Tweede verdieping:
Tweede split-level verdieping in de woning met ruimte voor een woonkamer aan de achterzijde van de woning en een extra ruimte aan de voorzijde van de woning! Deze ruimte kan bijvoorbeeld ingedeeld worden als speelkamer.

Bijzonderheden:
- Erfpachtrecht tot 24-08-2045;
- Erfpacht afgekocht tot 24-08-2045;
- Recentelijk intern geheel gerenoveerd!;
- Fantastische ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Speelse indeling door tweemaal split-level indeling;
- Zonnig dakterras;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 1566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 24-08-2045)
Lasten
Afgekocht tot 24-08-2045

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Zonneterras
20 m² (5,07 meter diep en 3,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.