Schiedamseweg 42 3134 BM Vlaardingen Oostbuurt

Een karakteristieke 6-kamer eindwoning met een zeer centrale ligging. De woning kenmerkt zich door de authentieke details als glas-in-lood ramen, hoge plafonds en ornamenten op het plafond. Ook de gevel heeft een prachtige authentieke uitstraling. De woning is voor verschillende doeleinden in te delen. Zo beschikt de begane grond over twee entrees wat deze ruimte zeer geschikt maakt om een kantoor/praktijk aan huis te realiseren. Tevens is er een ruime garage, wat uniek is met deze ligging! De begane grond is recentelijk volledig verbouwd en onder andere voorzien van vloerverwarming, nieuwe vloerbedekking en gestuukte wanden. Op de eerste verdieping is een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een grote open zolder, slaapkamer en tweede badkamer. Het centrum van Vlaardingen is te voet te bereiken en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Ook voor natuurliefhebbers zijn er genoeg mooie fiets- en wandelroutes in de buurt.

Indeling:

Begane grond:
De klassieke entreehal met originele marmeren tegels, glas-in-lood raam en tochtdeur biedt toegang tot de hal, lichte woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over grote ramen, gestuukte wanden en biedt toegang tot de hal en slaapkamer. De ruime slaapkamer is ook voorzien van grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Leuk detail in de hal, de originele paskamers zijn bewaard gebleven, wat een speelse invulling geeft aan de ruimte onder de trap. Deze ruimte in de paskamers kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden.
Vanuit de hal is er toegang tot de entreehal aan de achterzijde. Hier is een toiletruimte en wasruimte aanwezig. In de wasruimte is een aansluiting voor de wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en voldoende opbergruimte. De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de ruime garage welke plek biedt voor een auto.

Doordat de begane grond over twee aparte toegangen beschikt zijn de ruimtes ook zeer geschikt om als praktijk/kantoor aan huis gebruikt te worden.

Eerste verdieping:
Overloop met afgesloten trap naar de tweede verdieping.
De riante woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote ramen, een riante schouw met gashaard en mooie ornamenten op het plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half-open keuken welke is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron, apothekerskast en inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee ruime inbouwkasten, grote ramen en een schuifpui met toegang tot het dakterras. De betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en een groot raam.

Tweede verdieping:
De ruime open zolder met authentieke houten balken, grote dakramen, dakkapel en de cv-opstelling kan voor verschillende doeleinde ingericht worden. Zo is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit de open zolder is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over meerdere ramen en een badkamer en suite. In de badkamer is een ligbad, toilet en wastafel aanwezig.

Exterieur:
De groene voortuin is voorzien van vaste planten en bloemen en een afsluitbaar sierhek.

Het dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een houten schutting rondom en voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. Door de gunstige ligging is er lang zon op het terras en de hoekligging en schutting zorgen voor veel privacy.

Ligging:
De woning is gelegen in een mooie laan nabij het gezellige centrum van Vlaardingen. Het centrum is te voet te bereiken en voorzien van winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Vanuit metrostation ‘Vlaardingen Centrum’ is het centrum van Rotterdam en het strand in Hoek van Holland binnen een half uur te bereiken. Stadspark ’t Hof is te voet te bereiken en beschikt over een grote speeltuin en een kinderboerderij. Voor de natuurliefhebbers zijn de Krabbeplas en natuur- recreatiegebied de Broekpolder nabij gelegen en voorzien van mooie fiets- en wandelroutes. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- Gelegen op eigen grond
- 2 separate entrees
- Garage met ruimte voor 1 auto
- Begane grond voorzien van dubbel glas
- Alarmsysteem aanwezig
- Begane grond volledig verbouwd (eind 2016)
- Wanden gestuukt op de begane grond
- Vloerverwarming gelegd op de begane grond
- Begane grond voorzien van nieuwe vloerbedekking
- Buitengevel vernieuwd (2015/2016)
- Buitenzijde geverfd (2016)
- Cv-ketel is eigendom (2016)
- Oplevering in overleg, kan snel
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond